Amplio Local Comercial En El Corazón De Valdivia
Publicado hace 26 días
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Publicado por Rauli Propiedades
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Ubicación
San Carlos 180, Valdivia, Centro de Valdivia, Valdivia, Los Ríos
Características del inmueble
Superficie total | 362 m² |
|---|---|
Superficie útil | 362 m² |
Baños | 3 |
Bodegas | 1 |
Cantidad de pisos | 2 |
Antigüedad | 10 años |
Gastos comunes | 850.000 CLP |
Conserjería
Acceso a internet
Descripción
Se vende amplio local comercial en el corazón de Valdivia, una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor conectividad y demanda de propiedades comerciales de la ciudad. Ubicado en el Edificio OHiggins, con acceso por calle San Carlos, este inmueble se encuentra en pleno centro de Valdivia, a pasos de bancos, oficinas, instituciones públicas, Plaza de la República, oficinas gubernamentales, y vías estructurales de la Ciudad, ofreciendo una ubicación estratégica para el desarrollo de diversas actividades profesionales y comerciales. Con una superficie construida total de 362,67 m², la propiedad se distribuye en dos niveles: Primer nivel (174,60 m²) – Acceso directo desde la calle: - Hall de acceso. - Amplia área de atención de público. - Gran sala de estar o recepción. - 5 oficinas tipo box. - Kitchenette. - 2 baños. - Bodega. Nivel subterráneo (188,07 m²) Este nivel no cuenta con acceso directo a la vía pública. - 7 oficinas. - Sala de reuniones. - Bodega. Gracias a su excelente distribución, amplios espacios interiores y privilegiada ubicación, esta propiedad ofrece un alto potencial de desarrollo, siendo ideal para: - Instituciones públicas y organismos gubernamentales. - Centros médicos o clínicas. - Empresas y oficinas corporativas. - Estudios profesionales. - Centros de capacitación. - Proyectos comerciales o de servicios. Valor de venta: UF 15.700 Honorarios de asesoría inmobiliaria: 2% de la venta + IVA. Una oportunidad única para adquirir una propiedad comercial con gran proyección en uno de los sectores más consolidados y dinámicos de Valdivia. Para más información o agendar una visita, contáctanos. Atención de lunes a viernes de 9:00 a 19:30 hrs. ¡Agenda tu visita ahora y no pierdas la oportunidad de conocer esta excelente propiedad!