Publicado por Iván Esteban
Referencia de precios
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UF 3.590
Precio por m²
Esta propiedad
59 UF/m²
Promedio en la zona
54 UF/m²
Información del particular
Iván Esteban
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Depto 112m2 | Patio 52m2 | Uf 143 Menor A Tasación Bancaria
Gastos comunes desde $ 100.000
Características del inmueble
Ascensor: Sí
Terraza: Sí
Estacionamientos: 0
Número de piso de la unidad: 1
Piscina: Sí
Admite mascotas: Sí
Antigüedad: 17 años
Orientación: NO
Principales
Superficie total | 112,7 m² |
|---|---|
Superficie útil | 60,2 m² |
Superficie de terraza | 52,5 m² |
Dormitorios | 2 |
Baños | 2 |
Estacionamientos | 0 |
Bodegas | 0 |
Cantidad de pisos | 8 |
Departamentos por piso | 10 |
Número de piso de la unidad | 1 |
Tipo de departamento | Departamento |
Antigüedad | 17 años |
Gastos comunes | 100.000 CLP |
Servicios
Agua corriente | Sí |
|---|---|
Gas natural | No |
Caldera | Sí |
Aire acondicionado | No |
Calefacción | Sí |
Con conexión para lavarropas | Sí |
Generador eléctrico | Sí |
Condiciones especiales
Admite mascotas | Sí |
|---|
Otros
Recepción | Sí |
|---|
Comodidades y equipamiento
Rampa para silla de ruedas | Sí |
|---|---|
Número de torre | 1 |
Con área verde | Sí |
Acceso a internet | Sí |
Gimnasio | Sí |
Ascensor | Sí |
Estacionamiento de visitas | Sí |
Lavandería | Sí |
Salón de fiestas | Sí |
Área de juegos infantiles | Sí |
Seguridad
Tipo de seguridad | 24 horas |
|---|---|
Conserjería | Sí |
Ambientes
Closets | Sí |
|---|---|
Baño de visitas | Sí |
Terraza | Sí |
Comedor | Sí |
Living | Sí |
Patio | Sí |
Dormitorio en suite | No |
Balcón | Sí |
Jardín | Sí |
Cocina | Sí |
Con logia | Sí |
Parrilla | Sí |
Piscina | Sí |
Descripción
Este No es un departamento más. Es una oportunidad concreta en Santiago Centro que combina tres cosas que rara vez se encuentran juntas: superficie total relevante, espacio exterior real y precio inferior a tasación ba Departamento de 112,7 m² totales con un atributo escaso en el mercado: patio privado de 52,5 m². Además, su valor de publicación es inferior a tasación bancaria en aproximadamente UF 143, permitiendo comprar bajo valor validado por el sistema financiero. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total: 112,7 m² Superficie útil: 60,2 m² Patio privado: 52,5 m² 2 dormitorios 2 baños Distribución funcional Espacio exterior real (no terraza estándar) DIFERENCIAL CLAVE Este no es un departamento típico. El patio permite: Espacio de descanso real Integración de áreas verdes Uso para reuniones Diferenciación clara frente a otras opciones VALOR DE COMPRA Este activo compite como un departamento de más de 100 m² totales, sin embargo, su precio se encuentra por debajo de su tasación bancaria. **Compra con margen desde el inicio**. UBICACIÓN Santiago Centro, con: Alta conectividad Cercanía a servicios Demanda constante de arriendo IDEAL PARA Uso residencial Inversión en arriendo Renta corta (Airbnb) ACTIVOS DE ISAIRAS Esta propiedad forma parte de los ACTIVOS DE ISAIRAS, donde cada oportunidad es evaluada bajo criterios técnicos, económicos y de mercado. IMPORTANTE Si estás evaluando comprar, este activo destaca por: Superficie total poco común Patio privado de gran tamaño Precio inferior a tasación bancaria
Ubicación e información de la zona
Av. Ejército Libertador 560, Santiago, Ejército - Toesca, Santiago, RM (Metropolitana)
