Terreno Construccion En Venta En Los Muermos

Descripción

EL EQUILIBRIO PERFECTO ENTRE PRODUCTIVIDAD Y DESARROLLO ESTRATÉGICO. 215 Hectáreas en Los Muermos, Región de Los Lagos. El precio de venta es de $7.000.000 por hectárea, llave en mano. En el epicentro productivo de la Región de Los Lagos se encuentra este Fundo de 215 hectáreas que representa el equilibrio perfecto entre la tradición agrícola-ganadera y un potencial de desarrollo inmobiliario. Ubicado a 26km de Los Muermos y 12km de Estaquilla cuenta con buena conectividad por ruta asfaltada. Con un relieve de lomajes suaves que facilitan el drenaje y suelos profundos de un metro, suelos clasificados en la Serie Mayamó, la propiedad se divide armónicamente entre 70 hectáreas de praderas de alta calidad, actualmente destinadas a la producción lechera y crianza de ganado, y 145 hectáreas de bosque nativo y conservación, un pulmón verde de alto valor. Producción actual: lechera, crianza de ganado y engorda (información confirmada por tasación). La abundancia hídrica es otro de sus grandes pilares, contando con un pozo profundo para consumo humano, un arroyo interior con sistema de riego y un impresionante deslinde de 2.400 metros con el Río Surgidero, asegurando agua constante en toda la extensión del campo. En cuanto a su infraestructura, el fundo está diseñado para la operatividad inmediata. Cuenta con: - Casa patronal de 189m2 - 3 casas adicionales para personal en excelente estado - 1 cabaña para cuidador - 3 leñeras - Robusta capacidad instalada que incluye 2 grandes galpones de 734m2 en total - 1 Corral pavimentado de 240m2 - 1 sala de ordeña de 80m2 - Corral ganadero con hangar y Romana de 60m2 para pesaje de ganado de hasta 3.000kg. Instalación eléctrica y captación de agua por 2 vertientes con sistema de bombeo. PLANTACIONES Y BOSQUES - Bosque nativo con coigues, ulmo, canelo, mañio, maqui, calafate, chaura, michay. - Praderas naturalizadas con pasto dulce, pasto ovillo, chépica, malezas. Todo el perímetro y las zonas de praderas se encuentran perfectamente cercadas y apotreradas con sistemas eléctricos, sumado a 3 kilómetros de caminos interiores que permiten recorrer la propiedad con total comodidad. Esta es una oportunidad única de adquirir un patrimonio sólido, productivo y con una proyección de crecimiento excepcional en una de las zonas con mayor demanda de la Décima Región, ubicado a minutos de Quenuir, Playa Puerto Godoy, Playa Quillagua y Caleta Estaquilla. Quieres más información? Conversemos! No lo dejes pasar.