Propiedad Ideal En Villa Alegre, Padre Las Casas

Descripción

Gran oportunidad de inversión en Padre las Casas con esta excepcional propiedad comercial y habitacional estratégicamente emplazada en la principal arteria vial de la comuna, emplazándose sobre un generoso terreno de 417 metros cuadrados que garantiza una alta visibilidad y una plusvalía sostenida en el tiempo. Este activo inmobiliario destaca por ofrecer una rentabilidad inmediata gracias a que alberga dos viviendas totalmente independientes que actualmente cuentan con arrendatarios vigentes, lo que permite al comprador dar continuidad al modelo de negocio y recibir flujos de ingresos desde el primer día. La propiedad principal es una construcción de corte clásico del año 1960 que abarca 173 metros cuadrados construidos, estructurada con una sólida planta de albañilería en su primer piso y una ampliación de material ligero en el segundo nivel, ofreciendo amplios espacios con gran potencial de optimización. Por otra parte, en el sector delantero del terreno se edificó en el año 2018 una segunda vivienda de aproximadamente 60 metros cuadrados en material ligero, la cual cuenta con una funcional distribución de dos dormitorios, dos baños completos y una cocina pequeña independiente, ideal para el perfil de arrendatario moderno. El entorno de la propiedad es sumamente privilegiado y se presenta como un barrio consolidado, seguro y con un enérgico dinamismo comercial que favorece tanto el uso residencial como el desarrollo de proyectos profesionales o institucionales. Asimismo, la conectividad es inmejorable al encontrarse a tan solo 5 minutos del corazón del área comercial de la comuna, permitiendo a los residentes acceder rápidamente a una completa red de servicios que incluye colegios, sucursales bancarias, notaría, cuartel de bomberos, supermercados, tradicionales carnicerías locales, iglesias y una variada oferta de comercio minorista, consolidando a esta propiedad como una alternativa inmobiliaria única y de bajísima tasa de vacancia en la zona.