¡gran Oportunidad De Inversión En Calama!
Publicado hace 21 días
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Ubicación
Pje. Vecinal, Calama, Estadio Zorros del Desierto, Calama, Antofagasta
Características del inmueble
Superficie total | 2.995 m² |
|---|---|
Gastos comunes | 0 CLP |
Descripción
SE VENDE AMPLIO TERRENO DE 2.995 m² – SECTOR EX FINCA CARVAJAL UBICACIÓN: Pasaje Vecinal S/N, Sector Ex Finca Carvajal, Calama, Región de Antofagasta. DESCRIPCIÓN GENERAL ¿Buscas un terreno con gran potencial para desarrollar tu proyecto o parcela de agrado? Se vende magnífica propiedad con topografía completamente plana y forma casi regular de 2.995 m², ubicada en la exclusiva y tranquila zona ZR-1B "Oasis Rural" de Calama. Se trata de un sector residencial consolidado, caracterizado por un entorno heterogéneo de baja densidad con parcelas de agrado y viviendas de alto estándar. ¡Ideal para quienes buscan un refugio tranquilo sin alejarse de la ciudad! FICHA TÉCNICA Y CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Gran Extensión: Terreno regular con 56 metros de frente por 54 metros de fondo. • Conectividad y Privacidad: Emplazado en un camino vecinal de tierra sin salida, lo que garantiza máxima privacidad. Su acceso principal es por la calle Ojo de Opache. • Urbanización: Cuenta con conexión a la red eléctrica aérea. El abastecimiento de agua potable y alcantarillado se proyecta mediante soluciones particulares (fosa y pozo), típicas de la zona. • Entorno Natural: Sector con abundante arborización, perfecto para proyectos de paisajismo. • Construcciones Existentes: La propiedad cuenta con 3 cabañas de madera que suman 162,37 m² construidos. Se encuentran desocupadas y en estado regular-mal de conservación , ideales para una remodelación total, regularización o demolición según los requerimientos de tu proyecto. INDICADORES URBANÍSTICOS (ZONA ZR-1B - OASIS RURAL) • Uso de Suelo Predominante: Oasis Rural / Habitacional / Mixto. • Porcentaje de Ocupación de Suelo: 8%. • Coeficiente de Constructibilidad: 0,10. • Altura Máxima de Edificación: 2 pisos. INFORMACIÓN ADICIONAL PARA EL INVERSIONISTA NOTA COMERCIAL: La propiedad cuenta con una tasación comercial reciente realizada por la prestigiosa firma Transsa. El valor del inmueble está concentrado principalmente en el tremendo potencial, metraje y ubicación del terreno, recomendándose tomar la garantía por el suelo. ¡No dejes pasar esta oportunidad en una de las zonas con mayor proyección y exclusividad de Calama! Para más información o coordinar detalles, ¡contáctanos hoy mismo!