Derecho De Llave Restobar Insonorizado Con Terraza
Publicado hace 3 meses
Particular con identidad verificada
Publicado por Propiedades
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Ubicación
Av. Irarrázaval 3176, Ñuñoa, Plaza Ñuñoa, Ñuñoa, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 145 m² |
|---|---|
Superficie útil | 145 m² |
Baños | 3 |
Estacionamientos | 1 |
Bodegas | 2 |
Cantidad de pisos | 2 |
Antigüedad | 40 años |
Gastos comunes | 0 CLP |
Precio por unidad de área | 620.000 $/m2 |
Cocina
Descripción
Espacio cultural emblemático situada en el corazón de Ñuñoa, a pasos del metro Chile España. Insonorización y equipamiento de alta calidad, ideal para música en vivo y eventos. Canon de arriendo (1er semestre 2026): $665.030. Patente de restaurant diurno y nocturno, con autorización vigente para expendio de bebidas alcohólicas. Terraza de 25 m² ubicada en Plaza Armenia, conforme a pago de BNUP (Bien Nacional de Uso Público), con fecha 23 de diciembre de 2025, Folio N° 3.151.334, con vigencia para el primer semestre de 2026. Superficie interior de 120 m², distribuidos en: Primer piso: 60 m², con cortinas metálicas nuevas. Cocina completamente equipada, sometida a limpieza industrial en septiembre reciente. Barra compleamente equipada. 3 baños. Segundo piso: 60 m², equipado con aire acondicionado. Espacio insonorizado, ideal para eventos, fiestas y música en vivo. 2 bodegas. Cuenta de Instagram activa, orgánica, con más de 14.600 seguidores. Sistema de seguridad, con circuito cerrado de 10 cámaras. Equipamiento de sonido profesional marca QSC, adquirido en febrero de 2026 (valor referencial: $5.000.000). Mobiliario metálico nuevo, adquirido en febrero de 2026, consistente en 12 mesas y 48 sillas, además de mobiliario adicional existente.