Amplio Local, Ideal Para Emprender (169564)

Descripción

Oficina, Local Comercial. Superficie útil: 199 m² // Superficie total del terreno: 350 m². • Propiedad de uso comercial y oficinas, ideal para empresas, servicios profesionales o inversionistas. • Ubicada en avenida principal de Ñuñoa, a pasos del eje Irarrázaval y Plaza Ñuñoa, con excelente conectividad y visibilidad. • Entorno consolidado, con infraestructura urbana completa y alta demanda por espacios comerciales. • Emplazada en vereda poniente, con fachada oriente, lo que entrega buena iluminación natural. • Construcción principal de dos pisos, sólida y en buen estado de conservación. • Superficie útil aproximada: 200 m². • Superficie total del terreno: 350 m², con áreas exteriores aprovechables. • Programa interior compuesto por 4 privados, recepción, áreas de trabajo y atención de público. • Cuenta con showroom, espacios de archivo, bodegas, planta libre y 3 baños. • Segunda edificación independiente, de un nivel, con estar-comedor, cocina y baño completo, apta como área de apoyo administrativo o uso adicional. • Obras complementarias que incluyen pavimentos exteriores, cobertizo y cierre perimetral. • Sin gastos comunes, lo que mejora la eficiencia operativa y la rentabilidad. • Propiedad con alto potencial comercial, apta para uso propio, renta inmediata o reconversión. 3 Estacionamientos dentro de la propiedad. Llámanos y agenda tu visita! (169564)