Espectacular Campo Venta , Catemu, Sector Las Marias
Publicado hace 3 meses por Proa Gestión Inmobiliaria
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Ubicación
Catemu, Sector Las Marias, Calle Larga, Valparaíso
Características del inmueble
Tipo de campo | Agrícola |
|---|---|
Superficie total | 57,89 ha |
Distancia al asfalto | 0 km |
Forma del terreno | Regular |
Descripción
Ponemos a su disposición este predio de 58,2 hectáreas (según inscripción), perfectamente conectado mediante la Ruta E-615. Se trata de un terreno de alta versatilidad, caracterizado por su geografía plana y suelos de textura equilibrada (franco-areno-limosa), que garantizan una rápida permeabilidad y un drenaje eficiente. Es una inversión sólida para quienes buscan continuidad agrícola, ya que cuenta con un historial de cultivos anuales y una fertilidad lista para nuevos proyectos. Su cercanía al Estero Catemu y su fácil acceso lo convierten en una de las piezas rurales más atractivas de la zona. La propiedad cuenta con derechos de aprovechamiento de aguas asociados según el siguiente detalle: 6,012 acciones o regadores del Canal de Abajo de Catemu. 2,417 acciones o regadores del Canal de Abajo de Catemu. 4,321 acciones o regadores del Canal de Abajo de Catemu. De acuerdo a Certificado de la Asociación del Canal Abajo de Catemu cada acción cuenta con una equivalencia de 11,5 lts/seg , por lo que la propiedad en su totalidad cuenta con 146,625 lts/seg de aguas superficiales. Energía eléctrica, agua potable, camino asfaltado, accesible todo el año. Infraestructura y Construcciones: El predio cuenta con bodegas para insumos, galpones de almacenamiento y caseta de riego. Todas las construcciones presentan un estándar de calidad homogéneo: albañilería reforzada con ladrillo visto, estructuras metálicas, cubiertas de zinc/fibrocemento y pisos de radier de alta resistencia (incluyendo zócalos de seguridad en áreas de químicos).