Negocio A Puertas Cerradas + Flujo De Casa

Descripción

Se vende exclusivo complejo turístico en pleno funcionamiento en Matanzas, una de las zonas costeras con mayor plusvalía y demanda turística de Chile. Una oportunidad única para inversionistas que busca un activo inmobiliario que genere flujos de caja atractivos e inmediato. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD: Terreno de 2.000 m2, completamente delimitado, y con posesión material consolidada. La propiedad cuenta con Luz (CGE) y agua (A.P.R.) con medidor instalado e independiente. Este punto es crítico en la zona y tener el medidor vale oro. Estamos ubicados en Centinela a un poco más de 900 metros de la playa y centro de Matanzas. 3 cabañas completamente equipadas y amobladas para 4 huéspedes, diseñada especialmente para el mercado de arriendos vacacionales. + vivienda de 90 m2, ideal para uso habitacional del propietario, administrador o reconversión en cabaña para arriendo diario. Además, 2 plataformas lista para ampliar la capacidad de reservas. Con ingreso anuales completamente demostrable (historial y métricas de la plataforma de Airbnb). El complejo se renta diariamente a través de Airbnb con excelente reputación, tasa de ocupación y reseña de huésped. ¿Que incluye la venta? El terreno, la totalidad de las construcciones, equipamiento completos de las cabañas y el traspaso de los activos digitales (perfil de airbnb con su posicionamiento y calificaciones). Llegar y operar desde el primer día. SITUACIÓN LEGAL Y ESTRATEGIA DE SALIDA (TRANSPARENCIA TOTAL) La propiedad se vende bajo la modalidad de cesión de derechos, inscrita correctamente en el conservador de bienes raíces de Litueche, con dominio vigente y certificado de hipotecas y gravámenes al día. El propietario actual mantiene la posesión material, pacífica e ininterrumpida desde diciembre del 2017 (9 años de antigüedad) Por ley (Art. 717 del Código Civil), esta antigüedad se transfiere legalmente al comprador mediante la escritura de venta. Esto faculta al nuevo dueño para iniciar de forma inmediata el trámite de regularización (Rol Propio) ante el Ministerio de Bienes Nacionales mediante el D.L. 2.695, saltándose los 5 años de espera mínimo que exige la normativa. Una vía clara para multiplicar la plusvalía del activo a corto/mediano plazo. Para coordinar visitas y así revisar toda la información anteriormente descrita solo debes llamar al: +56 9 44853686 ¡No dejes pasar esta oportunidad de Inversión! (Valor de venta conversable)