Local Comercial En Venta En Providencia
Publicado hace 16 días
Corredora con identidad verificada
Publicado por Raveaupropiedades
Información de la corredora
Raveaupropiedades
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Código de la propiedad
5404
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Ubicación
Av Francisco Bilbao / Tobalaba, Metro Bilbao, Providencia, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 121 m² |
|---|---|
Superficie útil | 121 m² |
Bodegas | 1 |
Cantidad de pisos | 1 |
Antigüedad | 3 años |
Gastos comunes | 0 CLP |
Precio por unidad de área | 0 $/m2 |
Cocina
Descripción
# **Local Comercial en Venta | Providencia | Gran Terraza Habilitada | A pasos de Metro Bilbao** ### **¡Excelente oportunidad de inversión en uno de los sectores comerciales más consolidados de Providencia!** Se vende amplio **local comercial en primer piso**, ubicado en la esquina de **Av. Tobalaba con Eucaliptus**, a solo dos cuadras de **Metro Francisco Bilbao**, en un sector de alto flujo peatonal y vehicular, rodeado de edificios residenciales, oficinas, comercio y una destacada oferta gastronómica. La propiedad cuenta con **122 m² interiores** y una extraordinaria **terraza de 117 m²**, totalizando **239 m²**, convirtiéndose en una excelente alternativa para restaurantes, cafeterías o cualquier proyecto gastronómico. Uno de sus principales atributos es que la **terraza cuenta con patente y resoluciones sanitarias vigentes**, permitiendo operar de manera inmediata. Además, dispone de una **cortina metálica retráctil**, que entrega mayor seguridad al cierre del establecimiento. Su distribución contempla una **amplia planta libre**, baños y una **gran bodega**, ofreciendo versatilidad para distintos tipos de negocios. Actualmente, la propiedad se encuentra **arrendada**, generando renta desde el primer día, lo que la convierte en una excelente oportunidad para inversionistas que buscan un activo consolidado y con alto potencial de valorización. ### Características * Local comercial en primer piso. * **239 m² totales.** * **122 m² interiores.** * **117 m² de terraza habilitada.** * Amplia planta libre. * Baños. * Gran bodega. * Terraza con patente y resoluciones sanitarias vigentes. * Cortina metálica retráctil. * Actualmente arrendado. * 2 estacionamientos. * 1 bodega. * Excelente ubicación, a pasos de Metro Francisco Bilbao. ### Valor de Venta * Local comercial: **UF 15.100** * Estacionamiento N°1: **UF 430** * Estacionamiento N°2: **UF 450** * Bodega: **UF 100** ## **Valor total: UF 16.080** **Una oportunidad única para adquirir un local comercial con renta inmediata, una amplia terraza habilitada y una ubicación privilegiada en Providencia, ideal para inversionistas que buscan un activo de alta demanda y excelente proyección de plusvalía.**