Casa En Arriendo Año Corrido Sector Los Riscos 3d/2b

Descripción

Disponible para arriendo de año corrido propiedad residencial de 130 m² construidos, emplazada en un terreno de 5.000 m² en el consolidado y exclusivo sector de Los Riscos. Ubicación estratégica con excelente conectividad: a solo 15 minutos del centro de Pucón y a 4 minutos caminando del Colegio Waldorf, en un entorno comunitario consolidado y seguro. Distribución e Interiores: Zona Social: Amplio living-comedor con cocina americana integrada y equipada. Incluye logia independiente con despensa y clóset de servicio. Zona Privada: 3 dormitorios (principal en suite con walk-in closet) y 2 baños completos. Eficiencia Energética y Climatización: Orientación norte que garantiza óptima iluminación natural. Construcción de alto estándar térmico mediante paneles SIP, ventanas de termopanel con perfilería de PVC y calefacción principal mediante estufa a leña (Bosca). Orientación sur con vista despejada al Volcán Villarrica. Exteriores y Equipamiento: Terreno de 5.000 m² con árboles frutales en producción (arándanos, moras, duraznos, manzanos, ciruelos y membrillos). Estacionamiento con capacidad para 4 a 5 vehículos. Bodega compartida de 10 m². Propiedad Pet-friendly (se admiten mascotas). Condiciones Comerciales y Servicios Incluidos: Gasto Común: No aplica ($0). Sin costos comunes asociados. Servicios incluidos en el canon de arriendo: Agua Mantención de áreas verdes (corte de césped de noviembre a marzo). Mantención anual preventiva (limpieza de caño de estufa). Cuota de mantención del camino vecinal privado. Equipamiento opcional: Cocina incluida. Disponibilidad de lavavajillas, lavadora, refrigerador y sofá de 2 cuerpos a requerimiento del arrendatario. Requisitos: 1 mes de garantía, demostración de ingresos y antecedentes comerciales.