Lote Industrial - Sector Cosmito

Descripción

Se trata de un lote con 2 galpones industriales cuya superficie suma 18.900 m². Posee perímetros regulares, con un frente de 90 metros a calle colectora o vía interior y un fondo de 210 metros. Se ubica en la comuna de Penco, sector de Cosmito, con acceso directo a la Ruta 150, equidistante a las comunas de Concepción y Penco-Lirquén. Desde el mismo punto, se puede conectar con la Ruta del Itata (152) hacía el norte, con la Ruta a Cabrero (146), hacia el sur y con la Avenida General Bonilla, que conecta con la circunvalación del Gran Concepción. Su entorno es mixto con algún asentamiento de viviendas, establecido en su origen, pero con un predominante y creciente asentamiento industrial y de bodegaje. Hoy día el Uso de Suelo permite sólo Actividades Industriales, Bodegaje y Talleres que califiquen como inofensivos y Actividades de Equipamiento de Comercio, Servicios y de Salud. La urbanización del sector es incompleta, pero posee alcantarillado, agua potable y electrificación pública. La calle colectora que la enfrenta es de material estabilizado. Topográficamente el terreno es plano, pero con algunos movimientos de tierra, que dificultan su apreciación. La composición del suelo es natural, con buena capacidad de carga y absorción. La propiedad posee 2 construcciones consistentes en 2 galpones 1.800 y 1.690 m², respectivamente. Su construcción es de estructura metálica, con piso de hormigón, alturas medias y variables, pero no poseen Permiso ni Recepción Municipal de Obras. Valor venta 49.000 UF Contacto: Giancarlo Carro gcarro@carroycia.cl Fono : 41 291 2727