Excepcional Oportunidad De Inversión Puerto Bertrand

Descripción

Excepcional Oportunidad de Inversión – Puerto Bertrand, Región de Aysén, Patagonia Chilena Tres Sitios en Venta – Precio: $225.000.000 CLP (Precio Firme) Una oportunidad única para adquirir tres sitios colindantes, que se venden como un solo paquete, con una superficie total cercana a media hectárea, ubicados en el corazón de Puerto Bertrand, uno de los destinos turísticos con mayor proyección de crecimiento de la Patagonia chilena. Con una privilegiada vista a las cristalinas aguas turquesas del Lago Bertrand, esta propiedad combina un entorno natural excepcional, infraestructura existente y un enorme potencial comercial. Rodeada de bosque nativo y atravesada por un hermoso estero que corre durante todo el año, ofrece un ambiente de tranquilidad, privacidad y belleza incomparable. Ya sea que sueñe con desarrollar un lodge boutique, construir cabañas, abrir un restaurante, una cervecería artesanal, una cafetería, un centro de bienestar o simplemente disfrutar de una espectacular propiedad en la Patagonia, este lugar reúne la ubicación, la infraestructura y el entorno natural para hacerlo realidad. Descripción de la Propiedad Sitio 1 Terreno desocupado, listo para construir. Ideal para cabañas, una vivienda adicional o futuras ampliaciones. Sitio 2 Cuenta con agua potable, electricidad y fosa séptica. Aunque la vivienda se perdió en un incendio, permanecen la sólida fundación de hormigón, los amplios decks y un hermoso corredor techado, ofreciendo una excelente base para reconstruir y ahorrar tiempo y costos de construcción. Sitio 3 La propiedad principal incluye: * Casa de un dormitorio y un baño. * Leñera. * Dormitorio y baño de visitas independientes. * Permisos comerciales vigentes para funcionar como restaurante. Incluye con la Venta * Estufas a leña. * Termo eléctrico para agua caliente. * Caldera a leña conectada al sistema de agua caliente. * Agua potable. * Electricidad. * Fosa séptica. * Cobertura 4G. Entorno Natural * Espectacular vista panorámica al Lago Bertrand. * Hermoso bosque nativo patagónico. * Estero con agua durante todo el año. * Entorno tranquilo, privado y rodeado de naturaleza. Ubicación Privilegiada Ubicada con acceso directo desde la Carretera Austral (Ruta 7), la propiedad ofrece una excelente conectividad con algunos de los destinos más emblemáticos de la Patagonia. * A pocos minutos caminando del mundialmente famoso Río Baker. * Aproximadamente a 10 minutos de la impresionante confluencia de los ríos Baker y Neff. * A 30 minutos de Puerto Guadal. * A 1 hora de Cochrane por camino pavimentado. * Aproximadamente a 1 hora del Parque Patagonia. Puerto Bertrand recibe visitantes de todo el mundo atraídos por sus lagos de aguas turquesas, la pesca con mosca, el rafting, el kayak, el senderismo, las cabalgatas y los incomparables paisajes de la Patagonia. El turismo continúa creciendo año tras año, convirtiendo esta propiedad en una extraordinaria oportunidad de inversión. Infinitas Posibilidades Esta propiedad es ideal para desarrollar: * Cabañas turísticas. * Lodge ecológico. * Restaurante o cafetería. * Cervecería artesanal. * Bed & Breakfast. * Arriendos vacacionales. * Centro de bienestar. * Parcela o residencia familiar. Con tres sitios colindantes, infraestructura existente, permisos para restaurante, espectaculares vistas al lago y una de las mejores ubicaciones de la Patagonia chilena, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para inversionistas, emprendedores o cualquier persona que desee desarrollar un exitoso proyecto turístico o disfrutar de un estilo de vida único en la Patagonia. Precio de Venta $225.000.000 CLP (Precio Firme) Los tres sitios se venden únicamente como un solo paquete. Las contribuciones se encuentran al día, los títulos están completamente saneados, toda la documentación está en regla y la propiedad se encuentra lista para su transferencia inmediata. Para solicitar mayor información, fotografías, documentación de la propiedad o coordinar una visita, no dude en ponerse en contacto directamente. Solo se atenderán consultas de compradores realmente interesados.