Depto 3d1b Luminoso Con 2 Balcones Santiago Centro

Descripción

Excelente oportunidad de inversión o primera vivienda en una zona consolidada de Santiago Centro. Este funcional departamento se encuentra ubicado en calle Cueto 1322, en un sector residencial que combina tranquilidad urbana con una excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. La propiedad cuenta con 44 m² de superficie construida distribuidos de manera eficiente en tres dormitorios y un baño, lo que representa una configuración altamente demandada tanto por familias pequeñas como por inversionistas que buscan rentabilidad mediante arriendo por habitación. Su distribución permite aprovechar al máximo cada espacio del departamento, generando ambientes funcionales y cómodos para la vida diaria. El departamento se encuentra ubicado en el piso 4 de un edificio de 8 pisos, con orientación Norte, lo que permite disfrutar de abundante iluminación natural durante gran parte del día, aportando una sensación de amplitud y confort térmico. El área de living comedor funciona como espacio central del departamento, permitiendo integrar de manera cómoda la vida cotidiana con la circulación hacia los dormitorios. La cocina se encuentra integrada al espacio principal, optimizando la distribución interior y facilitando el uso práctico del departamento. Los tres dormitorios permiten múltiples usos, pudiendo destinarse como habitaciones familiares, espacio de trabajo o arriendo individual, lo que aumenta considerablemente el potencial de rentabilidad para inversionistas. El edificio fue construido en el año 2007, presenta estructura de hormigón armado y se encuentra en buen estado de mantención. Un aspecto muy atractivo de esta propiedad es que se encuentra exenta de contribuciones, lo que reduce significativamente los costos operativos para el propietario. Adicionalmente, los gastos comunes aproximados de $50.000 se mantienen dentro de rangos bajos para el sector, lo que mejora la rentabilidad en caso de destinar la propiedad a inversión. Gracias a su distribución de 3 dormitorios, su ubicación estratégica en Santiago Centro y sus bajos costos operativos, este departamento representa una gran oportunidad de inversión con alta demanda de arriendo en el mercado actual. Ficha Técnica Tipo: Departamento Superficie útil: 44 m² Superficie total: 44 m² Dormitorios: 3 Baños: 1 Piso: 4 Total pisos edificio: 8 Año de construcción: 2007 Orientación: Norte Balcón: Información no confirmada Estacionamiento: No Bodega: No Gastos comunes aproximados: $50.000 Contribuciones: Exento Agenda tu visita y conoce esta excelente alternativa para vivir o invertir en una ubicación estratégica de la ciudad.