Terreno Plano Orilla De Ruta 5 Sur Longaví, Maule

Descripción

Vendo terreno plano con frente directo a la Ruta 5 Sur (Panamericana), en la comuna de Longaví, Región del Maule. Una oportunidad poco común: además de su ubicación a pie de carretera con alta visibilidad y acceso expedito cuenta con derechos de agua y acceso a energía eléctrica, los dos elementos que definen el valor real de un terreno en la zona. Lo que hace único a este terreno • Derechos de agua (ideal para riego, cultivos, plantaciones o proyecto productivo). • Acceso a luz / factibilidad eléctrica en el sector. • Terreno 100% plano, sin desniveles, listo para construir o trabajar. • Frente a la Ruta 5 Sur, con acceso directo desde la carretera y máxima visibilidad de tránsito. • Suelo de la fértil zona agrícola del Maule. Ideal para • Proyecto comercial a orilla de carretera: cocinería o restaurante, minimarket, bodega, punto logístico, estación de servicio o local de venta. • Explotación agrícola: huerta, frutales, crianza, con agua asegurada por derechos. • Parcela de agrado o casa de campo, con la tranquilidad del entorno rural del Maule. Ubicación privilegiada • A pocos minutos del pueblo de Longaví y sus servicios. • Conexión inmediata con la Ruta 5, a corta distancia del Peaje Retiro; aproximadamente 20 minutos de Linares y cerca de Parral y Retiro. • Coordenadas de referencia: -35.988744, -71.711311