Propiedad Solida 194m2 A Solo 10 Minutos Metro Las Rejas L1

Descripción

Casa de construcción Solida en venta, comuna Estación Central: Gran patio libre de más 104 m2 con árboles frutales y excelente conectividad a pasos de Metro Las Rejas Ubicada en la apacible calle Palena, esta propiedad representa una oportunidad única para familias que buscan consolidar su proyecto de hogar en un sector residencial tradicional, seguro y con excelente conectividad. Con una superficie total de 194 metros cuadrados de terreno y 88 metros cuadrados construidos, la vivienda destaca por su óptima distribución, la amplitud de sus espacios comunes y un gran potencial de desarrollo futuro. Distribución y Espacios Interiores El diseño interior de la propiedad prioriza la funcionalidad y la vida en familia: * Área Social: Living y comedor integrados que reciben excelente iluminación natural durante el día. * Dormitorios: Tres habitaciones cómodas, ideales para el descanso y la privacidad de cada integrante de la familia. * Baño: Un baño completo bien distribuido. * Cocina de gran formato: Con 23 metros cuadrados tras una reciente ampliación, este espacio se convierte en el corazón del hogar, ofreciendo una amplitud inusual para el sector, ideal para quienes disfrutan de la cocina y las reuniones familiares. * Área de servicios: Habitación adicional destinada a sala de lavado y planchado, aportando orden y practicidad al día a día. Exteriores y Potencial de Ampliación El valor exterior de esta propiedad es sobresaliente en el mercado actual de la comuna: * Terraza y Cobertizo: Cobertizo nuevo con vigas a la vista, diseñado para entregar un espacio sombreado, estético y bien iluminado. * Jardín y Árboles Frutales: Un hermoso jardín consolidado que cuenta con más de 8 árboles frutales en plena producción, ofreciendo un pulmón verde privado en medio de la ciudad. * Proyección de crecimiento: La propiedad dispone de más de 100 metros cuadrados libres de terreno, un lienzo en blanco perfecto para futuras ampliaciones, construcción de quincho, piscina o estacionamientos adicionales. Conectividad, Servicios y Entorno La ubicación estratégica de la calle Palena garantiza una vida práctica y conectada con todo lo necesario: * Transporte: A solo 10 minutos de la estación de Metro Las Rejas (Línea 1) y a dos cuadras de los principales recorridos de locomoción colectiva por Avenida Las Rejas. * Salud y Abastecimiento: A solo 6 minutos caminando del Consultorio San José de Chuchunco y a una cuadra de la tradicional feria local (disponible jueves y domingos). * Comercio: Cercanía inmediata a Espacio Urbano Las Rejas, Express de Líder, centros comerciales, multitiendas y una completa oferta de servicios básicos. Resumen Técnico y Valor * Superficie Total: 194 m2 * Superficie Construida: 88 m2 * Dormitorios: 3 * Baños: 1 * Cocina Ampliada: 23 m2 * Terreno Disponible para Ampliaciones: Más de 100 m2 * Valor de Venta: 2.937 UF Una inversión sólida, con excelente relación precio-calidad y un potencial de plusvalía innegable para el segmento familiar. Para coordinar visitas y conocer detalles de financiamiento, le invitamos a ponerse en contacto para poder asesorarles.