Casa Venta Recreo Viña + 2 Deptos Independientes En Arriendo

Descripción

VENTA CASA BARRIO RECREO, VIÑA DEL MAR — 3 DORMITORIOS + 2 DEPARTAMENTOS INDEPENDIENTES, VISTA AL MAR, UF 8.300 Casa en venta en el tradicional barrio Recreo de Viña del Mar. Terreno de 240 m² y 109 m² construidos. Año 1996, albañilería, 2 niveles. Recepción final al día. Distribución de 3 dormitorios (el principal con vista al mar), 2 baños (el principal remodelado con porcelanato y mampara), living y comedor separados, cocina comedor amplia con muebles nuevos, logia, bodega y estacionamiento en antejardín con portón automático. Para casas en Recreo, encontrar una propiedad remodelada + con recepción final + con 2 departamentos independientes (renta desde el día 1), en UF 8.300, no es lo más habitual. La mayoría de la oferta del sector se concentra en casas familiares tradicionales sin capacidad de renta directa o en propiedades sin recepción final que limitan el arriendo formal. El barrio Recreo es uno de los sectores tradicionales de Viña del Mar. Ubicación intermedia entre el centro de Viña y el centro de Valparaíso, con calles arboladas, vida de barrio y vista al mar desde varios puntos del sector. Distribución zona social (casa principal): hall recibidor, living y comedor separados con ventanales orientados al norponiente y piso de madera tipo parquet. Cocina comedor con muebles nuevos, cocina a gas con horno bajo cubierta, cubierta de madera, cerámica ajedrezada y pared de ladrillo a la vista. Distribución zona íntima (casa principal): primer piso con baño de visitas + dormitorio. Segundo piso con acceso por escalera de madera con barandas de fierro forjado. Hall distribuidor iluminado. Dormitorio principal con vista al mar, piso flotante nuevo, closet y ventanales. Dos dormitorios adicionales con closets y piso flotante. Baño principal remodelado con porcelanato, sanitarios y grifería nuevos, mampara de cristal. El diferenciador clave: 2 departamentos independientes • Primer piso: departamento con cocina comedor, dormitorio amplio y baño completo • Segundo piso: departamento con cocina comedor, dormitorio amplio, baño completo, terraza y patio trasero Los dos departamentos tienen acceso independiente al de la casa principal. Se pueden arrendar por separado o usar como espacios para familia extendida. Espacios exteriores: antejardín con estacionamiento cubierto y portón automático. Patio interior. Patio trasero (con acceso desde el departamento del segundo piso). Ubicación: barrio Recreo, Viña del Mar. Ubicación intermedia entre el centro de Viña del Mar (10 min) y el centro de Valparaíso (10 min). Cercanía a la Playa Los Marineros y al eje costero. Vista al mar y a la bahía desde varios puntos del barrio. Locomoción a todo el Gran Valparaíso por Av. España. Colegios tradicionales del sector. Cercanía a universidades de Valparaíso. Detalles: • Tipo: casa • Operación: venta • Barrio: Recreo, Viña del Mar • Superficie del terreno: 240 m² • Superficie construida: 109 m² • Año de construcción: 1996 • Niveles: 2 • Tipo de construcción: albañilería • Tipo de piso: parqué y cerámica • 3 dormitorios (principal con vista al mar) • 2 baños (principal remodelado) • Living y comedor separados • Cocina comedor con muebles nuevos • Logia • Bodega • 1 estacionamiento en antejardín con portón automático • 2 departamentos independientes (uno en cada nivel, con cocina, dormitorio y baño; el del 2° piso con terraza y patio) • Vista al mar desde el dormitorio principal • Recepción final: sí Perfil de comprador que mejor calza: • Inversionista con foco en renta inmediata (casa principal + 2 deptos con arriendo formal por recepción final) • Familia extendida con múltiples generaciones (hijos adultos, padres mayores, huéspedes) • Comprador que valora barrios tradicionales de Viña del Mar • Familia que busca vivienda amplia con vista al mar en rango accesible