Locales Comerciales En Arriendo, Villarrica.

Descripción

Edificio Munay ofrece una propuesta de servicios orientados al bienestar, la salud, la estética y la calidad de vida. Entre los primeros proyectos confirmados se encuentran: Una Cafetería | Estudio de Pilates Reformer | Spa | Sala de Yoga y otros servicios especializados, creando una comunidad que invita a conectar, colaborar y crecer. Ubicado en pleno centro de Villarrica, a pasos de los principales servicios de la ciudad, combina excelente conectividad, alta visibilidad y un flujo permanente durante todo el año. Edificio Munay es un proyecto concebido para profesionales, emprendedores y marcas que buscan desarrollar su actividad en un entorno moderno, armónico y de alto estándar. Cada espacio ha sido diseñado para entregar una experiencia de atención de primer nivel, en un ambiente tranquilo, seguro y cuidadosamente planificado, donde la arquitectura, la funcionalidad y el diseño potencian la imagen y el crecimiento de cada negocio. Munay reunirá una propuesta de servicios orientados al bienestar, la salud, la estética y la calidad de vida. ESPACIOS DISPONIBLES | EDIFICIO MUNAY Valores calculados con la UF del día: 12 Julio - $40.844,79 PRIMER PISO | LOCAL 2 Espacio ideal para rubros de servicios profesionales o comercio de apoyo: - Sin exposición directa a la calle - Superficie total: 45,8 m² - Baño: 1,6 m² - Valor de arriendo: 0,6 UF/m² - Arriendo mensual: 27,48 UF | $1.122.415 - Gasto común: 4,58 UF (0,1 UF/m²) | $187.069 PRIMER PISO | LOCAL 3 Local con buena superficie, funcionalidad y versatilidad comercial, apto para diversos rubros: - Sin exposición directa a la calle - Superficie total: 63 m² - Baño universal: 3,5 m² - Valor de arriendo: 0,6 UF/m² - Arriendo mensual: 37,8 UF | $1.543.933 - Gasto común: 6,3 UF (0,1 UF/m²) | $257.322 SEGUNDO PISO | ESPACIO BIENESTAR Espacio especialmente diseñado para bienestar y actividades de salud integral: - Superficie: 10 m² - Baño compartido - Valor de arriendo: 0,8 UF/m² - Arriendo mensual: 8 UF | $326.758 - Gasto común: 1 UF (0,1 UF/m²) | $40.845 SEGUNDO PISO | ESPACIO MANICURA Espacio ideal para servicios de manicura, estética o atención personalizada: - Superficie: 11,4 m² - Baño compartido - Valor de arriendo: 0,8 UF/m² - Arriendo mensual: 9,12 UF | $372.504 - Gasto común: 1,14 UF (0,1 UF/m²) | $46.563 TERCER PISO | ESPACIO PILATES / BIENESTAR Espacio especialmente diseñado para Pilates, bienestar y actividades de salud integral: - Superficie: 95 m² - 3 Baños de mujeres - 1 baño de hombres - 1 Camarín | 3 Duchas - Valor de arriendo: 0,6 UF/m² - Arriendo mensual: 57 UF | $2.328.153 - Gasto común: 9,5 UF (0,1 UF/m²) | $388.026 TERCER PISO | ESPACIO BIENESTAR Espacio especialmente diseñado para bienestar y actividades de salud integral: - Superficie: 75 m² - 1 Baño - Valor de arriendo: 0,6 UF/m² - Arriendo mensual: 45 UF | $1.838.016 - Gasto común: 7,5 UF (0,1 UF/m²) | $306.336 Los valores en pesos son referenciales y se reajustan de acuerdo con el valor de la UF vigente al momento del pago. INFORMACIÓN ADICIONAL Edificio Munay ofrece una experiencia de calidad en un espacio diseñado para crecer, conectar y proyectarse. Locales diseñados con tecnología y equipamiento de primer nivel, para adaptarse a distintos tipos de giros y servicios. Características: - 1.400 m² construidos (aprox.) - Locales comerciales de distintas superficies. - Diseño contemporáneo y terminaciones de alto nivel. - Excelente conectividad y accesibilidad. - Entorno profesional, moderno y seguro. - Espacios versátiles para salud, bienestar, estética y servicios especializados. - 3 locales comerciales en primer piso - 7 estacionamientos (1 para discapacitados) valor adicional por local - Sistema de seguridad - Conserjería diurna - Generador eléctrico de respaldo - Calefacción central en 2do, 3er y 4to piso - Aire acondicionado y recirculación de aire. - Muros estucados - Pisos porcelanato y SPC - Detector de humo y alarma de incendio - Factibilidad para campana extractora (según local) - Posibilidad de unir locales contiguos - Entrega Agosto 2026 - Gastos comunes: 0,1 UF/m². - Condiciones: mes de arriendo + mes de garantía - Contrato mínimo: 36 meses ¡No dejes pasar esta oportunidad de instalar tu proyecto en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad!