Local Comercial + Vivienda En Independencia

Descripción

¡Oportunidad única para emprendedores e inversionistas! Esta propiedad de dos pisos ofrece una combinación excepcional: primer piso completamente habilitado para uso comercial y segundo piso acondicionado como vivienda, ideal para quienes buscan instalar su negocio y, además, contar con un espacio residencial cómodo y funcional. Primer Piso Local Comercial Un espacio pensado para potenciar cualquier tipo de emprendimiento, ubicado en una zona de alto flujo peatonal y rodeado de servicios esenciales. Características destacadas del local: *Propiedad exenta de contribuciones, lo que reduce costos operativos. *Ubicación comercial privilegiada, ideal para negocios que dependen de visibilidad y tráfico constante. *Baño para clientes *Cocina equipada, perfecta para actividades gastronómicas o de preparación. *Espacio de atención al público, adaptable a diversos rubros. *Patio interior, útil para actividades complementarias, almacenamiento o ampliación de servicios. *Posibilidad de utilizar terraza previa autorización. Segundo Piso Vivienda Cómoda y Versátil El nivel superior está habilitado como vivienda, ofreciendo un entorno acogedor y flexible para uso personal, familiar o incluso como oficinas privadas. Distribución del segundo piso: *3 habitaciones amplias y confortables. *2 espacios adicionales modificables, ideales como sala de estar, oficina, bodega o ampliación de dormitorios. *Baño privado. Ubicación Privilegiada en Independencia La propiedad se encuentra en una zona estratégica de la comuna: *Frente al Hospital del Servicio de Salud Metropolitano, lo que asegura flujo constante de personas. *Cercana a una amplia variedad de comercios, servicios y residencias, potenciando el alcance comercial. *Excelente acceso a locomoción colectiva, con paradas de buses a pocos pasos. *Ubicada en la reconocida calle Maruri, un sector dinámico y en constante crecimiento. Una oportunidad para crecer Imagina tu negocio prosperando en un entorno vibrante, con visibilidad asegurada y un flujo permanente de potenciales clientes. Esta propiedad ofrece versatilidad, ubicación estratégica y un valor agregado único: la posibilidad de vivir y emprender en el mismo lugar. Contáctanos para más información y descubre cómo esta propiedad puede convertirse en el próximo gran paso para tu negocio y tu proyecto de vida.