Local Comercial En El Corazón De Buin
Publicado hace 2 meses
Corredora con identidad verificada
Publicado por Remax Nexus
Información de la corredora
Remax Nexus
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Código de la propiedad
1028121004-24
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Ubicación
San Martin, 1 - 300, Centro de Buin, Buin, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 240 m² |
|---|---|
Superficie útil | 240 m² |
Antigüedad | 36 años |
Gastos comunes | 1 CLP |
Descripción
LOCAL COMERCIAL PREMIUM: EL MEJOR METRAJE EN EL CORAZÓN DE BUIN Ubicación: San Martín a pasos de Balmaceda, Buin Centro. Superficie: 240 m² totales. Estado: Con Recepción Final Comercial (Apto para patentes inmediatas). EL PUNTO DE MAYOR IMPACTO COMERCIAL Ubicado en el eje neurálgico de Buin, este local de 240 m² ofrece una oportunidad inigualable para marcas que buscan dominar el mercado local. Emplazado a solo metros de la intersección más transitada de la comuna (Balmaceda con San Martín), garantiza flujo peatonal masivo y constante los 7 días de la semana. POTENCIAL PARA FARMACIA Demografía Ganadora: Acceso directo a una población de 121.737 habitantes, con un 40,2% compuesto por niños y adultos mayores (principales consumidores de salud). Cercanía Institucional: A pasos de bancos, notarías y en la ruta directa hacia el Hospital San Luis. Cumplimiento Normativo: Gracias a su Recepción Final, facilita la obtención de resoluciones sanitarias de la SEREMI en tiempo récord. POTENCIAL PARA CENTRO DE ENTRETENIMIENTO / JUEGOS Amplitud Crítica: 240 m² de planta libre, ideales para la instalación de máquinas de alta gama, zonas de cajas y flujo de clientes sin aglomeraciones. Privacidad y Control: Cuenta con una Oficina Administrativa en el 2° piso, ubicación estratégica para monitoreo de seguridad (CCTV), gestión de valores y administración privada. Exposición de Marca: Frontis de alta visibilidad para público de paso y conectividad inmediata con paraderos y locomoción colectiva. DETALLES TÉCNICOS DESTACADOS: Planta Baja: Amplia zona abierta de atención al público. Segundo Piso: Oficina administrativa privada e independiente. Logística: Ubicación en sentido Norte, facilitando la visibilidad vehicular antes de llegar al cruce principal. Documentación: Carpeta legal al día para arriendo inmediato. ¿Por qué este es el mejor local del sector? Mientras otros locales en el centro son pequeños o carecen de permisos, este inmueble combina espacio, oficina privada y legalidad vigente, permitiendo que su negocio abra las puertas sin los retrasos burocráticos habituales. ¡Posicione su marca en el punto con más movimiento de la Provincia de Maipo! ¡Contáctame; agende su visita hoy!