Edificio Corporativo Y Terreno En Venta - Sector Aeropuerto

Descripción

CORPORATE PRESENCE BUILDING IN AIRPORT AREA WITH DEVELOPMENT LAND. Ideal for: Data centre, logistics, warehousing, transport, airport supplier, airport security, airport emergency services. EDIFICIO CON PRESENCIA CORPORATIVA SECTOR AEROPUERTO Y TERRENO PARA DESARROLLO. Ideal para : Data Center, Logística, Bodegaje, Transporte, Proveedor aeropuerto, Seguridad aeropuerto, Emergencias aeropuerto. Terreno plano con servicios básicos, luz trifásica. Superficie terreno 10.600 m2. Uso de suelo 3-I. UBICACIÓN: Ubicado frente al aeropuerto, en una zona estratégica de Santiago, excelente conectividad hacia diversos puntos de la ciudad y una rápida conexión con las autopistas, rutas para distintas regiones. Ademas, de conectarse de manera inmediata con autopista Costanera Norte y autopista Américo Vespucio. La comuna forma parte del submercado Norte de centros de bodegaje y Parques industriales, conformado principalmente por proyectos como El Montijo, Enea y Lo Boza. CARACTERISTICAS EDIFICIO: - Edificio Clase B con una superficie construida de 17.325 m2, distribuido en 3 módulos con entradas independientes y autonomía eléctrica. - Cada módulo tiene 4 pisos y 1 subterráneo. - Gracias a su diseño y arquitectura cuenta con luz natural. - Areas verdes superficie 3.000 m2 app. - Existe una capacidad de estacionamientos entre 45 - 50 app. - Aforo total de 1.600 personas app. - Sistema de enfriamiento en las oficinas a través de chiller marca “RITAL”. - Ascensores (6) marca Thyssen con capacidad para 12 personas o 900 kgs. - Grupo electrógeno de respaldo (2) de 850 KVA cada uno, para áreas comunes y oficinas. CARACTERISTICAS DE OFICINA: • Plantas habilitadas, con privados, áreas libres, kitchenette. • Climatización, sprinklers y sensores de humo. • Seguridad 24/7 y control de acceso. Su diseño abierto, eficiente y adaptable es una ventaja indiscutible para optimizar el trabajo colaborativo, la comunicación y crear condiciones ideales para operaciones de alto volumen, empresas en crecimiento y nuevos formatos de trabajo. CORPORATE PRESENCE BUILDING IN AIRPORT AREA WITH DEVELOPMENT LAND. Ideal for: Data centre, logistics, warehousing, transport, airport supplier, airport security, airport emergency services. Flat plot with basic utilities, including three-phase electricity. Land area: 10.600 m². Zoning: 3-I. LOCATION: Located directly opposite the airport, in a strategic area of Santiago, the property offers excellent connectivity to various parts of the city, as well as quick access to major motorways and regional routes. It also benefits from immediate connections to the Costanera Norte and Américo Vespucio motorways. The district forms part of the Northern submarket for logistics centres and industrial parks, primarily comprising developments such as El Montijo, Enea and Lo Boza. BUILDING FEATURES: - Class B building with a total constructed area of 17.325 m2, distributed across 3 modules with independent entrances and electrical autonomy. - Each module comprises 4 floors plus 1 basement level. - The architectural design allows for abundant natural light. - Green areas of approximately 3,000 m2 app. - Parking capacity of approximately 45–50 spaces. - Total occupancy capacity of approximately 1.600 people. - Office cooling system via “RITAL” brand chillers. - Six Thyssen lifts, each with a capacity of 12 persons or 900 kg. - Two backup generator sets of 850 KVA each, supporting both common areas and office spaces. OFFICE FEATURES: - Fully fitted floorplates, including private offices, open-plan areas and kitchenette. - Air conditioning, sprinkler system and smoke detectors. - 24/7 security and access control. Its open, efficient and adaptable design provides a clear advantage for enhancing collaborative work, improving communication, and creating ideal conditions for high-volume operations, growing companies, and modern working models.