¡oportunidad! Local Comercial En Arriendo, Carlos Valdovinos
Publicado hace 2 meses
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Publicado por Gescor Propiedades
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Gescor Propiedades
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Código de la propiedad
KP514609
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Ubicación
Avenida Carlos Valdovinos 1033, San Miguel, El Llano, San Miguel, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 300 m² |
|---|---|
Baños | 3 |
Antigüedad | 100 años |
Gastos comunes | 0 CLP |
Agua corriente
Luz eléctrica
Descripción
GESCOR PROPIEDADES ARRIENDA amplio y versátil local comercial de aproximadamente 300 m2, ubicado en Av. Carlos Valdovinos 1033, comuna de San Miguel, a menos de una cuadra de Gran Avenida y con excelente conectividad hacia distintos puntos de Santiago. Cercano a Metro El Llano y Metro Franklin, en un sector estratégico de alto flujo peatonal y vehicular, ideal para empresas que buscan visibilidad, accesibilidad y un espacio adaptable para múltiples usos comerciales o industriales. Esta propiedad ofrece amplios espacios que permiten desarrollar diversos tipos de negocios, tales como minimarket, taller de mueblería, bodegaje, almacenamiento de maquinarias, producción, logística y otros rubros comerciales o industriales. El local cuenta con: Aproximadamente 300 m2 totales 3 baños Dos medidores eléctricos: 220 V y 380 V Corriente trifásica de alta eficiencia, ideal para maquinaria pesada, motores industriales, sistemas de iluminación intensiva y equipamiento de alto consumo eléctrico Espacios adaptables según las necesidades del arrendatario Excelente conectividad y accesos Gran exposición comercial gracias a su ubicación y alto flujo del sector La instalación eléctrica trifásica permite un funcionamiento más estable y eficiente, siendo especialmente adecuada para empresas que requieren mayor potencia energética para operaciones industriales, talleres, producción o almacenamiento. Una excelente oportunidad para empresas y emprendedores que buscan instalarse en un punto estratégico de San Miguel, con gran potencial de habilitación comercial y operativa. Promoción especial Arriendo rebajado durante los primeros 3 meses: $1.300.000 mensuales Desde el cuarto mes: $1.600.000 mensuales Facilidad para pagar la garantía en dos cuotas. Requisitos para arrendar PERSONA NATURAL 3 últimas liquidaciones de sueldo Renta equivalente a 3 veces el valor del arriendo (se puede complementar renta) 12 últimas cotizaciones AFP Certificado de antecedentes Informe comercial Dicom Platinum 360 o SBIF Renta mínima requerida: $4.800.000 PERSONA JURÍDICA (EMPRESAS O SOCIEDADES) Carpeta tributaria año 2025 y 2026 Escritura o estatutos actualizados de constitución de sociedad Rol tributario de la empresa Cédula de identidad del representante legal Informe comercial Dicom Equifax 360 o SBIF del representante legal Declaración de renta año 2025 y 2026 Agenda tu visita y proyecta tu negocio en una ubicación estratégica y de alto potencial comercial. Diana Cordero - Agente Inmobiliario WhatsApp: +56 9 5690 4092 - KP514609 - KPT080222 - - Publicado con KiteProp CRM Sistema Inmobiliario