Inversion Venta Terreno Agricola-ganadero-forestal-77,35 Ha
Publicado hace 8 días
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Publicado por Dataprop Spa
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Código de la propiedad
4524AF004FC9A848FD0A
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Ubicación
Santa Clara, Sin Numero, Angol, La Araucanía
Características del inmueble
Superficie total | 77 ha |
|---|---|
Acceso | Ripio |
Metros de frente | 400 m |
Metros de fondo | 2.000 m |
Forma del terreno | Irregular |
Gastos comunes | 0 CLP |
Precio por unidad de área | 18.000.000 $/ha |
Agua corriente
Luz eléctrica
Descripción
Situado en un punto estratégico de la Araucanía, a solo 10 km del Parque Nacional Nahuelbuta, este predio de 77.35 hectáreas combina la productividad forestal con una biodiversidad única. Su acceso garantizado durante todo el año a través de rutas consolidadas y su cercanía a reservas naturales lo posicionan como un activo de alta plusvalía y conservación. Un refugio estratégico que conecta la productividad forestal con la reserva biológica más importante de la zona. El predio destaca por su equilibrio ecosistémico y comercial: 30 Hectáreas de Eucaliptus: Con 25 años de madurez, representando un retorno de inversión inmediato. Bosque Nativo de Hualles: Un pulmón de conservación y belleza escénica. Recurso Hídrico Permanente: Varias vertientes de agua pura que atraviesan el terreno, asegurando autonomía para proyectos agrícolas o ganaderos. Un activo diseñado para la funcionalidad y la gestión inmediata. Cuenta con Rol Propio y toda su documentación al día, garantizando una transferencia transparente y rápida. Infraestructura Estratégica: Conectividad: Luz eléctrica y señal de internet estable (ideal para administración remota). Seguridad: Cerco perimetral completo en todo el predio. Habitabilidad: Casa funcional perfectamente integrada al entorno. Geografía Versátil: Desde vegas planas aptas para diversas faenas, hasta cerros con vistas panorámicas privilegiadas. Terreno irregular, plano con Vega y Cerro. VENTAJAS: - Ubicación estratégica para Forestación, Agricultura y Ganadería o conservación cómo reserva natural. - Biodiversidad y belleza natural del bosque nativo. (se vende la totalidad de las 77.35 hectáreas) Comisión Corredora 2% más IVA - Consultar para más información y visitas. Inversión total por un activo de alta plusvalía y retorno forestal inmediato Valor por Hectárea: $18.000.000.- (440 UF) Inversión Total: $1.392.300.000..- (34.088 UF) Este predio en Angol es la definición de estabilidad y visión a largo plazo.