6 Locales - Inversión Con Flujo Inmediato (172011)
Publicado hace 7 días
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Publicado por Kutt
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Kutt
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Código de la propiedad
172011
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Ubicación
Camino Del Cerro, Quilicura, Chile, Valle Lo Campino, Quilicura, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 301 m² |
|---|---|
Superficie útil | 251 m² |
Baños | 6 |
Cantidad de pisos | 2 |
Antigüedad | 26 años |
Gastos comunes | 0 CLP |
Precio por unidad de área | 0 $/ha |
Ascensor
Calefacción
Descripción
Si buscas una inversión que genere ingresos desde el primer día, esta es una excelente oportunidad. Se vende Strip Center compuesto por 6 locales comerciales independientes, completamente arrendados y en funcionamiento continuo desde hace más de 2 años, ubicado frente al Colegio Manquecura Valle Lo Campino, en uno de los sectores residenciales más consolidados y de mayor crecimiento de Quilicura. La propiedad cuenta con una cartera de arrendatarios estable, lo que permite comenzar a percibir rentabilidad desde el momento de la adquisición. Características de la propiedad: Strip Center compuesto por 6 locales comerciales independientes. 251 m² construidos. 301 m² de terreno. Propiedad 100 % regularizada. Uso de suelo comercial. Todos los locales se encuentran arrendados y operando ininterrumpidamente desde hace más de 2 años. Excelente mix comercial, conformado por: Minimarket Librería Local de comida Local comercial mixto Centro de estética Consulta médica Ingresos actuales por arriendos Los contratos vigentes generan actualmente un ingreso mensual neto aproximado de: Local A (Minimarket): $2.500.000 Local B (Librería): $1.000.000 Local C (Comida): $672.000 Local D (Mixto): $350.000 Local E (Estética): $430.000 Local F (Consulta médica): $500.000 Ingreso mensual neto total: $5.452.000 ¿Por qué invertir en esta propiedad? Flujo de ingresos desde el primer día. Todos los locales arrendados. Diversificación del riesgo gracias a múltiples arrendatarios. Ubicación estratégica frente al Colegio Manquecura Valle Lo Campino. Alto flujo diario de estudiantes, familias y residentes. Sector residencial consolidado con excelente conectividad y permanente demanda comercial. Activo comercial funcionando y generando rentabilidad. Una excelente alternativa para inversionistas que buscan un activo comercial consolidado, con ingresos vigentes y respaldo de una ubicación estratégica. Agenda tu visita con JR Vida Inmobiliaria y conoce esta oportunidad de inversión. (172011)