Venta Casona Histórica Frente A Teatro Del Lago, Frutillar

Descripción

En un punto privilegiado de Frutillar Bajo (frente al Teatro del Lago y en plena costanera del Lago Llanquihue) se encuentra esta casona de impronta histórica, compuesta por una residencia principal y una edificación anexa independiente. Su presencia urbana y escala evocan la arquitectura tradicional del sur, en un entorno donde cultura, paisaje lacustre y vida de barrio conviven con naturalidad. La propiedad se emplaza sobre un terreno urbano de aproximadamente 1.676 m² y reúne cerca de 610 m² construidos. La venta considera el conjunto de dos inmuebles contiguos, que se articulan como una sola unidad, aportando amplitud y flexibilidad. La casa principal, desarrollada en dos niveles y con subterráneo de apoyo, ofrece generosos espacios de recepción: living, comedor y sala de estar así como también un programa residencial de gran formato, con dormitorios y baños organizados para privilegiar privacidad y habitabilidad. La construcción anexa suma independencia y versatilidad, ideal como alojamiento de invitados, residencia secundaria o soporte operativo. Un atributo especialmente valioso es su doble frente y doble acceso, con entradas peatonales y vehiculares tanto por Av. Philippi como por calle Manuel Rodríguez, facilitando circulación y logística en un sector urbano consolidado. El exterior ofrece áreas de patio y jardín que acompañan la escala del inmueble y entregan respiro y privacidad, a pasos del borde lacustre y del circuito cultural de la ciudad. Por su ubicación y carácter, la propiedad se inserta en un entorno de valor patrimonial propio de Frutillar Bajo, reforzando su identidad arquitectónica y su presencia urbana. Una oportunidad singular en una de las direcciones más reconocidas del sur de Chile; apta para residencia de alto estándar o para un proyecto con vocación cultural y turística, sujeto a factibilidad normativa y permisos. Distribución (referencial): Casa principal: primer piso con accesos por hall y salón, áreas sociales living-comedor, escritorio, cocina con comedor de diario y despensa, además de dormitorios y baños. Segundo piso con dormitorio principal en suite con balcón, dormitorios adicionales, baños y estar. Subterráneo con áreas de servicio y almacenamiento (lavadero, bodegas, leñera), y accesos exteriores. Casa anexa: living-comedor con cocina integrada, dormitorio principal en suite, segundo dormitorio y segundo baño completo. Por su ubicación y carácter es una propiedad singular, donde la ubicación, la historia y la arquitectura se encuentran en una de las direcciones más reconocidas del sur de Chile; apta para residencia de alto estándar o para un proyecto con vocación cultural y turística.