Oportunidad Para Proyecto En Cachagua

Descripción

Oportunidad de inversión inmobiliaria en el corazón de Cachagua, uno de los balnearios más exclusivos y consolidados de la costa central. La propiedad destaca por su ubicación estratégica, a corta distancia caminando de la playa y muy próxima a comercios, cafés, restaurantes, iglesia y Club de Polo, atributos que fortalecen su demanda y proyección de plusvalía. Su emplazamiento en un sector consolidado y de baja densidad representa una condición especialmente atractiva para inversionistas, desarrolladores o familias que busquen adquirir un activo inmobiliario con alternativas de uso y valorización. Además de conservarla como segunda vivienda, es posible evaluar su remodelación, ampliación, explotación mediante arriendo vacacional o el desarrollo de un proyecto de hasta 3 casas. Uno de sus principales diferenciadores es precisamente su potencial de desarrollo. Los antecedentes disponibles indican condiciones favorables para el desarrollo de un condominio asimilable al estandar del entorno y con gran potencial inmobiliario, densidad y constructibilidad, lo que permitiría estudiar distintas configuraciones de proyecto. Actualmente, el terreno cuenta con una acogedora casa de madera de aproximadamente 100 m² interiores. La vivienda puede utilizarse mientras se estudia un futuro proyecto, remodelarse para incrementar su estándar o conservarse como parte de una propuesta residencial de mayor escala. Su distribución contempla un living comedor con chimenea y vigas de madera a la vista, tres dormitorios y un dormitorio principal en suite con salida directa a una terraza orientada hacia el amplio jardín. Dispone, además, de dos baños adicionales. El jardín consolidado, frondoso y de buenas dimensiones constituye otro activo de la propiedad, tanto por su aporte paisajístico como por las posibilidades que ofrece para una futura intervención. La propiedad incluye también un estanque de acumulación de agua con capacidad para 20.000 litros y un amplio espacio interior para estacionamientos. Desde una perspectiva de inversión, la propiedad reúne tres atributos difíciles de replicar: ubicación caminable en el centro de Cachagua, una construcción existente que permite su utilización inmediata y condiciones prediales que justifican estudiar un proyecto inmobiliario. Esto entrega flexibilidad para definir una estrategia de corto, mediano o largo plazo, de acuerdo con los objetivos del comprador. Una oportunidad especialmente atractiva para inversionistas que buscan terrenos con potencial, desarrolladores de proyectos residenciales boutique o compradores interesados en asegurar una propiedad bien ubicada en una zona de demanda sostenida y reconocida plusvalía. Características relevantes Tipo de activo: Casa con terreno y potencial inmobiliario Ubicación: Sector central de Cachagua Superficie construida: 106 m² Superficie del terreno: 935 m2 Dormitorios: 3 Baños: 3 en total. Dormitorio principal: En suite y con salida a terraza Living comedor: Con chimenea Construcción: Principalmente de madera Terraza: Sí Jardín: Amplio, frondoso y consolidado Estanque de agua: 20.000 litros Estacionamientos: Amplio espacio para al menos 4 vehiculos. Pisos: Madera Calefacción: Chimenea Ventanas: Madera Contribuciones: $1.250.000.- Amenities: Jardín y terraza Terminaciones de baños y cocina: cerámicos Cercanía: Playa, comercio, restaurantes, cafés, colegio, iglesia y Club de Polo Potencial de desarrollo: Subdivisión y proyecto de casas por evaluar Normativa: Sujeta a verificación mediante estudio normativo y municipal