Oportunidad Venta Edificio Con Renta Inmediata
Publicado hace 1 día
Corredora con identidad verificada
Publicado por Dataprop Spa
Responde sus consultas
Información de la corredora
Dataprop Spa
Respuestas a consultas
Basado en opiniones de otras personas.
Código de la propiedad
81834D8C33D2941259
Consejos de seguridad
Desde Portalinmobiliario.com, nunca te pediremos contraseñas, PIN o códigos de verificación a través de WhatsApp, teléfono, SMS o email.
Verifica que el inmueble exista y desconfía si te dicen que necesitan vender o arrendar con urgencia.
Revisa el remitente de los e-mails para asegurarte que los envía Portalinmobiliario.com.
Solicita la mayor cantidad posible de información sobre el inmueble, así como fotos y/o videos para comprobar su veracidad.
Sospecha si el precio te parece demasiado barato como para ser cierto.
No uses servicios de pago anónimos para pagar, reservar o adelantar dinero sin haber visto el inmueble.
Ubicación
Matriz, 526, Valparaíso, Valparaíso
Características del inmueble
Superficie total | 959 m² |
|---|---|
Acceso | Otro |
Metros de frente | 30 m |
Metros de fondo | 32 m |
Forma del terreno | Regular |
Gastos comunes | 0 CLP |
Precio por unidad de área | 208.551 $/m2 |
Agua corriente
Luz eléctrica
Descripción
INVERSIÓN CON FLUJO INMEDIATO + UPSIDE REAL EDIFICIO DE RENTA MIXTA EN VALPARAÍSO Oportunidad difícil de encontrar en Valparaíso: edificio de renta mixta compuesto por 6 departamentos y 2 locales comerciales, actualmente operativo y generando ingresos reales verificables desde el primer día. La propiedad cuenta con historial documentado de ingresos y gastos, ocupación estable y un importante potencial de mejora operacional que permite aumentar rápidamente la rentabilidad. Características destacadas: 6 departamentos + 2 locales comerciales Flujo neto actual aproximado: $1.410.000 mensuales Historial real verificado Diversificación de ingresos Activo operativo y estabilizado Excelente alternativa para inversionista patrimonial o renta inmobiliaria GRAN POTENCIAL DE CRECIMIENTO Uno de los locales comerciales se encuentra disponible, permitiendo generar un upside inmediato aproximado de +$450.000 mensuales adicionales una vez arrendado. Además, existe potencial de optimización mediante: reajuste gradual de arriendos, mejora en administración, control de gastos operacionales, optimización de comisiones. Con gestión eficiente, el activo puede aumentar considerablemente su rentabilidad anual. ¿Por qué este activo destaca? Porque combina tres factores que rara vez se encuentran juntos: flujo inmediato, riesgo operativo reducido, potencial de crecimiento real. Ideal para inversionistas que buscan activos multifamily/comerciales con renta activa y posibilidad concreta de valorización vía gestión. Documentación, historial de ingresos y análisis financiero disponibles para interesados reales. Contacto directo para más información y coordinación de visitas.