Venta Hotel San Sebastian Precio Bajo Mercado

Descripción

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: HOTEL EN VENTA EN SAN SEBASTIÁN, LITORAL CENTRAL Invierta con un importante descuento respecto de su valor de mercado SDM Capital presenta una atractiva oportunidad de inversión en el corazón de San Sebastián, uno de los balnearios con mayor crecimiento y proyección del Litoral Central. Esta propiedad corresponde a un hotel completamente regularizado, con excelente ubicación comercial y turística, actualmente disponible por solo UF 10.754, equivalente a aproximadamente un 60% del valor de su tasación vigente de UF 18.000. Además, existe la posibilidad de gestionar un Bono Pie de hasta un 40%, sujeto a evaluación comercial, lo que permite acceder a condiciones de financiamiento altamente convenientes. Principales ventajas de la inversión Valor de venta muy por debajo de la tasación comercial. Construcción 100% regularizada y apta como garantía bancaria. Excelente potencial para operación hotelera, arriendo turístico, residencial, comercial o desarrollo inmobiliario. Ubicación estratégica en sector consolidado y de alta demanda. Posibilidad de apoyo integral en la gestión de financiamiento hipotecario sin costo adicional. Características de la propiedad Superficie de terreno: 600 m Superficie construida: 832,99 m Año de construcción: 1987 Orientación: Poniente Contribuciones al día Documentación completamente regularizada La propiedad corresponde a una sólida edificación de dos pisos más nivel zócalo, emplazada en esquina y construida en albañilería reforzada con losas de hormigón armado. Distribución Primer piso (314,56 m) Hall de acceso Recepción Cocina Habitaciones 5 cabañas independientes (106,81 m en conjunto) 1 cabaña habilitada como local comercial Segundo piso (309,77 m) Amplios comedores Habitaciones con baño privado Habitaciones con baño compartido Nivel zócalo (101,85 m) 4 bodegas Capacidad 24 habitaciones 22 baños Equipamiento y terminaciones Pavimentos cerámicos Ventanas de madera Instalaciones operativas Terraza exterior y terraza elevada con vista panorámica al entorno y vista parcial al mar Cierre perimetral metálico Pavimentos exteriores en radier y adoquín Buen estado general de conservación Uso de suelo permitido Vivienda Equipamiento Industria inofensiva Almacenamiento inofensivo Situación actual del inmueble La propiedad se encuentra actualmente en proceso de remodelación interior, presentando una oportunidad atractiva para inversionistas que buscan adquirir un activo comercial de gran superficie a un valor significativamente inferior a su tasación. Las obras permiten al futuro propietario adaptar y modernizar las instalaciones según los requerimientos de su proyecto, ya sea hotelero, turístico, residencial, comercial o de renta. La estructura principal, superficies construidas y situación normativa de la propiedad se encuentran regularizadas, constituyendo una base sólida para continuar el proceso de habilitación y puesta en valor del inmueble. Ubicación privilegiada Avenida El Peral, San Sebastián La propiedad se encuentra emplazada en un sector estratégico de alta conectividad y actividad comercial. Cercanías A solo 850 metros caminando de Playa San Sebastián Restaurantes Supermercados Colegios Iglesias Centros de servicios Comercio establecido Condiciones Comerciales Valor de venta: UF 10.754 Tasación comercial vigente: UF 18.000 Posibilidad de gestionar Bono Pie de hasta 40% (sujeto a evaluación) Comisión corretaje: 2% + IVA sobre valor de venta Gestión de crédito hipotecario sin costo adicional Importante También existe la posibilidad de evaluar la propiedad bajo modalidad de arriendo anual, previa consulta y evaluación interna. Contacto SDM CAPITAL