Departamente En Venta | Edificio Las Araucarias, Talca

Descripción

Precio de Venta: 6.900 UF Superficie Útil: 108 m² | Terraza: 19 m² | Superficie Total: 127 m² Dormitorios: 2 | Baños: 3 Estacionamientos: 2 | Bodega: 1 Piso: 4° Piso | Orientación: Norte DESCRIPCIÓN GENERAL Exclusivo y amplio departamento en venta ubicado en el prestigioso Edificio Las Araucarias, en una de las zonas residenciales más consolidadas, fijas y de alta plusvalía en Talca. La propiedad destaca por haber sido recientemente renovada en su totalidad, incorporando piso flotante nuevo, pintura fresca en todas sus dependencias y acabados en barniz de primera calidad. Gracias a su orientación Norte en un cuarto piso, disfruta de un ambiente cálido, acogedor e iluminado naturalmente durante todo el año, lo que representa además un excelente ahorro en climatización. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD Y DISTRIBUCIÓN Hall de entrada y amplios espacios de circulación. Estar-comedor holgado con salida directa a la terraza. Gran terraza privada de 19 m² con vista despejada, ideal para espacio de descanso al aire libre. 2 dormitorios espaciosos con amplios closets. 3 baños completos con terminaciones impecables. Cocina equipada con excelente capacidad de almacenaje. Estado: Recién renovado (piso flotante, pintura y barnices nuevos). Incluye 2 plazas de estacionamiento y 1 bodega subterránea. EQUIPAMIENTO Y AMENIDADES DEL EDIFICIO Conserjería y control de acceso con seguridad las 24 horas. Piscina para adultos y niños. Sala multiuso y salón de eventos equipado. Estacionamientos de visitas y áreas comunes bien mantenidas. ENTORNO, SERVICIOS Y ATRACTIVOS CERCANOS Ubicado en un punto estratégico de Talca que combina tranquilidad residencial con acceso inmediato a servicios esenciales: Conectividad: Rápida salida hacia las principales avenidas arteriales de la ciudad y conexión directa a la Ruta 5 Sur. Comercio y Servicios: A minutos de supermercados principales (Jumbo, Lider), farmacias, bancos, servicentros y centros comerciales. Educación y Salud: Próximo a reconocidos colegios de la comuna, centros médicos, clínica y con fácil acceso al Hospital Regional de Talca. Recreación y Áreas Verdes: Entorno seguro rodeado de plazas, oferta gastronómica local y espacios ideales para la vida familiar y deportiva.