Oportunidad Estratégica De Arrendamiento. Galpon Industri...
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Publicado por Century21 R&d
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Código de la propiedad
63640
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Ubicación
Valle Grande, Lampa, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 878 m² |
|---|---|
Superficie útil | 878 m² |
Baños | 2 |
Tipo de bodega | Terreno |
Antigüedad | 0 años |
Soporte de piso | 0 t/m² |
Gastos comunes | 1 CLP |
Precio por unidad de área | 1 $/m2 |
Acceso a internet
Aire acondicionado
Descripción
Infraestructura de Clase A para Operaciones de Alto Rendimiento Ponemos a su disposición el Galpón N-14, una unidad técnica y logísticamente superior, concebida bajo los más rigurosos estándares de la ingeniería moderna. Diseñado para empresas que no solo buscan almacenamiento, sino maximizar su eficiencia operativa, consolidar su imagen corporativa y asegurar la continuidad de su negocio. Ubicación Estratégica y Conectividad Privilegiada Ubicado en un nodo logístico de primer orden, a solo 2 minutos del acceso directo a la Ruta Acceso Norte, el Galpón N-14 garantiza: Tiempos de respuesta reducidos: Flujo ágil para distribución de última milla y transporte de carga pesada. Excelente accesibilidad: Facilidad de maniobra e ingreso para camiones de gran tonelaje y ramplas. Entorno industrial consolidado: Entorno seguro y diseñado específicamente para actividades productivas y de distribución. Especificaciones Técnicas y Capacidad Volumétrica Superficie Construida: 878 m² de planta optimizada para el máximo aprovechamiento del m2. Altura Útil Excepcional: 13 metros a la cumbrera, lo que permite multiplicar la capacidad vertical y optimizar la densidad de posiciones de racking (paletización masiva). Construcción en Hormigón Pretensado: Mayor durabilidad y resistencia estructural superior. Eficiencia Térmica: Mantención de temperaturas estables que protegen la mercadería y optimizan el gasto energético. Resistencia de Pavimentos: Losa de alta resistencia con tratamiento epóxico/endurecedor para alto tráfico de grúas horquilla y maquinaria pesada. Calificación Industrial y Versatilidad Normativa Apto para Industria Molesta (e Inofensiva): Una ventaja competitiva escasa y altamente valorada en el sector, que otorga la flexibilidad regulatoria necesaria para albergar procesos productivos, almacenamiento de insumos complejos, ensamblaje o distribución a gran escala sin restricciones operativas. Centro Administrativo Corporativo de Alto Estándar Espacios Flexibles: Plantas libres pata incorporarestaciones de trabajo, salas de control o privados. Terminaciones: Materiales de primera calidad, excelente iluminación natural. Seguridad y Servicios Complementarios Accesos controlados y circuito de seguridad 24/7 en el condominio/parque industrial. Red de incendios de alta cobertura (gabinetes/splinklers según norma). Disponibilidad de trifásica y factibilidad de ampliación de potencia eléctrica. Ideal Para: Centros de distribución regional o logística de e-commerce. Empresas importadoras/exportadoras con necesidad de gran altura de acopio. Procesos industriales o productivos con categoría de Industria Molesta. Contactanos para conocer esta propiedad.