Depto Estudio En Venta En Ñuñoa A Pasos Metro Irarrázaval

Descripción

Se vende excelente departamento estudio en Vicuña Mackenna 692, comuna de Ñuñoa, a 5 minutos caminando de Metro Irarrázaval, en una ubicación estratégica con alta demanda de arriendo y excelente conectividad. Cercano a Barrio Italia, Parque Bustamante, universidades, supermercados, centros médicos, restaurantes, comercio y servicios, convirtiéndolo en una excelente alternativa tanto para vivir como para invertir. Actualmente el departamento se encuentra con arrendatario vigente, permitiendo generar rentabilidad inmediata desde la compra. Cuenta con 27 m² aproximados, ubicado en piso 7 con orientación sur, excelente iluminación natural y una distribución interior muy funcional que aprovecha completamente el espacio. Uno de sus grandes atributos es que, aunque se trata de un departamento estudio, permite separar los ambientes gracias a su puerta corredera interior, generando una clara división entre el sector de cocina y baño con el espacio principal de dormitorio y estar, entregando mayor privacidad, orden y sensación de independencia entre las áreas. Dispone de cocina integrada equipada con cubierta de quarzo, mesón desayunador, encimera vitrocerámica de 2 platos, horno eléctrico, campana eléctrica y espacio para refrigerador. El baño es completo, con shower door y excelentes terminaciones. Además, cuenta con termo eléctrico de 120 litros con mantención vigente, espacio para lavadora, ventanas termopanel, piso porcelanato y closet empotrado. El mobiliario fue diseñado para optimizar al máximo el uso del espacio, incorporando un mueble empotrado multifuncional con cama abatible de 2 plazas, closets y cajoneras integradas, lo que permite mantener amplitud, funcionalidad y excelente presentación visual. Incluye además bicicletero ubicado en el mismo piso, actualmente habilitado como bodega. Equipamiento del edificio: * Conserjería 24/7 * Piscina panorámica en rooftop * 3 quinchos equipados * Gimnasio * Sala de eventos * Estacionamientos de visita * 2 ascensores * 3 subterráneos * Moderno edificio de 7 pisos con todas las áreas comunes en azotea con una excelente visita panorámica de la ciudad. * Gastos comunes: $65.000 aprox. * No paga contribuciones el departamento * Derechos de aseo municipal: $14.000 trimestral * Contribuciones bicicletero: $2.400 Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor plusvalía y demanda de Santiago. Agenda tu visita y conoce una excelente oportunidad de inversión en Ñuñoa.