Local En Arriendo En Obra Gris

Descripción

ARRIENDO DE AMPLIO LOCAL COMERCIAL EN PORTUGAL 412 – SANTIAGO CENTRO Excelente oportunidad para instalar y desarrollar tu negocio en Portugal 412, un moderno Strip Center ubicado en un sector estratégico de Santiago Centro, con excelente conectividad, alto flujo peatonal y vehicular y un entorno rodeado de comercio, servicios, universidades, centros de salud y zonas residenciales. Se ofrece en arriendo un amplio local comercial en obra gris, ideal para quienes buscan diseñar un espacio completamente adaptado a las necesidades y concepto de su negocio. Su condición actual entrega máxima libertad para desarrollar proyectos de diferentes características y rubros: gimnasio, centro de pilates, centro de entrenamiento, cocina, cafetería, servicios, comercio, showroom, centro de bienestar, academia, oficinas, centro estético o proyectos de gran formato, entre muchas otras alternativas. Uno de sus principales atributos es su gran terraza de aproximadamente 225 m², un espacio excepcional que amplía considerablemente las posibilidades comerciales del inmueble y permite desarrollar zonas exteriores, áreas de atención, descanso o actividades complementarias según el proyecto y las autorizaciones correspondientes. El local cuenta además con vista hacia Avenida Portugal, entregando una excelente exposición y presencia comercial en el sector. PROMOCIÓN ESPECIAL DE ARRIENDO Para facilitar la instalación, habilitación y puesta en marcha del negocio, se ofrece una atractiva modalidad de arriendo progresivo, comenzando con los primeros 2 meses de arriendo totalmente GRATIS, para posteriormente avanzar mediante valores progresivos de arriendo. Una excelente oportunidad para invertir inicialmente en la remodelación y habilitación del espacio antes de asumir el canon completo. PORTUGAL 412 El Strip Center forma parte de un proyecto comercial y de oficinas con aproximadamente 25 locales comerciales distribuidos en 3 módulos, además de 7 pisos destinados a oficinas. El complejo cuenta con seguridad 24/7, recepción, ascensores, tres niveles de estacionamientos subterráneos, bicicletero y zona destinada a carga y descarga, características que facilitan tanto la operación diaria de los negocios como la experiencia de clientes y colaboradores. Su ubicación permite una excelente conexión con distintos puntos de Santiago y se encuentra en un entorno de alta actividad, próximo a universidades, centros médicos y hospitales, comercio, servicios, transporte público y sectores residenciales, generando un público potencial diverso durante distintos horarios del día. La posibilidad de recibir el inmueble en obra gris representa una ventaja para empresas, emprendedores e inversionistas que buscan crear un espacio desde cero, definiendo distribución, terminaciones, iluminación, instalaciones y diseño de acuerdo con la identidad de su proyecto. Una oportunidad especialmente atractiva por ubicación, superficie, terraza, visibilidad y condiciones promocionales de arriendo. Agenda tu visita y conoce personalmente el potencial de este espacio en Portugal 412, Santiago Centro.