Arriendo Edificio Esquina Merced - Alameda (126347)
Publicado hace 1 día
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Publicado por Kutt
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Kutt
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Código de la propiedad
126347
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Ubicación
Avenida Alameda Libertador Bernardo O'higgins 1 - 300, Barrio Lastarria, Santiago, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 1.320 m² |
|---|---|
Superficie útil | 1.320 m² |
Baños | 10 |
Bodegas | 4 |
Cantidad de pisos | 4 |
Antigüedad | 10 años |
Gastos comunes | 0 CLP |
Precio por unidad de área | 0 $/ha |
Ascensor
Calefacción
Descripción
Excepcional edificio comercial de 1.320 m² construidos en terreno esquina de 361 m², con frentes a Av. Libertador Bernardo O’Higgins 99 y Merced 88, en el corazón de Santiago centro, a pasos de Plaza Baquedano, Parque Forestal, Museo de Bellas Artes y Centro Cultural GAM. La propiedad cuenta con tres niveles principales, subterráneo y terraza, conectados por ascensor y dos escaleras, con excelente distribución para usos comerciales, educacionales, médicos, hoteleros o de servicios profesionales. Posee 21 dependencias, amplios espacios comunes y terminaciones renovadas, incluyendo sistemas eléctricos y sanitarios actualizados, pavimentos vinílicos y cerámicos, y ventanas termopanel. Zona ZCH A7 del Plan Regulador Comunal de Santiago, que permite equipamiento de salud, educación, servicios, comercio, cowork, hotelería o residencias con atención profesional. Altura edificable hasta 26 m y agrupamiento continuo, lo que otorga gran presencia urbana y visibilidad comercial. Excelente conectividad por Metro Baquedano y Universidad Católica, transporte público y ejes viales principales (Alameda y Merced). Entorno consolidado con gran flujo peatonal y vehicular, ideal para clínica estética, centro médico, cowork, academia, hotel boutique o sede institucional. Canon de arriendo: 200 UF mensuales Superficie terreno: 361 m² Superficie construida: 1.322 m² Uso permitido: Equipamiento (salud, educación, servicios, comercio, vivienda con atención profesional) Ubicación: Av. Libertador B. O’Higgins 99 / Merced 88, Santiago Centro (126347)