Arriendo Oficina 4hab 1ba Ñuñoa

Descripción

Se ofrece en arriendo una oficina funcionando en casa ubicada en Avenida Presidente José Batlle Y Ordóñez 4501, Ñuñoa, Región Metropolitana. Se trata de una propiedad, distribuida en 2 dormitorios y 1 baño, ubicada en el piso 2 de un edificio de 10 pisos. (WS-MP1) Distribución y espacios interiores: La propiedad cuenta con 3 areas que permiten diversos usos según las necesidades del arrendatario. Dispone de 1 baño para servicio de los ocupantes y una cocina cerrada que facilita la preparación de alimentos de forma independiente. La distribución aprovecha los espacios de manera funcional para actividades de oficina o comerciales. Comodidades y equipamiento: La oficina en casa cuenta con aire acondicionado, elemento fundamental para mantener un ambiente de trabajo confortable durante todo el año. Incluye una bodega de almacenamiento anexa, ideal para guardar equipos, documentos o inventario. El edificio dispone de un ascensor que facilita el acceso a la propiedad. Seguridad y accesos: La propiedad goza de seguridad privada las 24 horas con cámaras de vigilancia continua. El acceso principal está controlado por una única portería, garantizando control sobre los ingresos y egresos. Estas medidas de seguridad son fundamentales para resguardar la operación comercial y los activos. Entorno y proximidad: La ubicación en Ñuñoa ofrece excelentes ventajas: se encuentra cerca de transporte público de fácil acceso, zonas comerciales activas, zonas de entretención, clínicas y colegios. Además, cuenta con áreas verdes y parques cercanos que enriquecen la calidad de vida en el sector. Condiciones comerciales: -El arriendo mensual es de $400.000, con gastos comunes aproximados de $70.000 mensuales. -Se requiere plazo mínimo de 12 meses -Garantía equivalente a 2 meses de arriendo, -Comisión de corretaje del 50% más IVA. La propiedad no incluye internet ni calefacción, aspectos a considerar según los requerimientos específicos del arrendatario.