Un informe del Área de Estudios de Portalinmobiliario.com identificó cuáles son los sectores que actualmente ofrecen mejor Rentabilidad Bruta Anual para departamentos en el Gran Santiago.
Parque Los Reyes en Santiago Centro, Estadio Nacional en Ñuñoa o Plaza Italia en Providencia son algunos de los sectores destacados en este estudio, aunque también es posible encontrar importantes diferencias entre las diferentes comunas, como por ejemplo Ñuñoa, donde los sectores con mejor rentabilidad superan levemente la barrera del 4,5%, mientras que comunas más incipientes en la edificación de altura superan ampliamente el 6% como Maipú.
“Durante 2020 las rentabilidades se vieron fuertemente afectadas por la caída en los precios de arriendo, sin embargo, desde 2021 hemos visto que estas poco a poco se han comenzado a recuperar y proyectamos que en los próximos meses debería seguir en esa línea, considerando que la dinámica actual de oferta y demanda propiciaría un mayor aumento en los precios de arriendo que en los de venta, al menos dentro del mercado de vivienda usada”, señaló el analista de estudios de Portalinmobiliario.com, Claudio Retamal.
