Sigue estos consejos y mejora el posicionamiento de tus publicaciones.
Dar a conocer un inmueble requiere de conocimientos específicos que solo algunos corredores de propiedades manejan. No es tan fácil como muchos creen y, sin duda, no es una técnica que se puede improvisar.
Para entregar el apoyo que necesiten y ayudarlos a aumentar la visibilidad de las casas y departamentos que publiquen en Portalinmobiliario.com, desde el mes pasado se comenzó a implementar la
Medición de Calidad, que tiene por objetivo establecer parámetros generales que el corredor debe cumplir con el objeto generar publicaciones más completas para los usuarios, para así lograr un buena encontrabilidad y posicionamiento para destacar por sobre la competencia.
Respecto a la información de las publicaciones, “es fundamental tener claridad sobre la información que corresponde a la descripción pública y, por otro lado, a la referida a los atributos de la propiedad”, señala Paula Díaz, Sr. Business Developer de Portalinmobiliario.com, en el
Webinar Corredores: Calidad, conoce la nueva medición de tus publicaciones.
Uno de los aspectos claves que se debe tener en consideración a la hora de crear una publicación, es que el portal clasifica las propiedades en base a los intereses específicos que los usuarios seleccionan dentro del filtro de búsqueda. Es por ello que es imprescindible rellenar todos los campos obligatorios con la información requerida, ya que de esta manera la propiedad quedará bien posicionada mejorando así su visibilidad.
La Medición de Calidad ordena los anuncios en tres categorías progresivas, que dependen de la información proporcionada por los corredores al momento de rellenar el formulario de publicación. Estas categorías son las siguientes:
Calidad básica: para aquellas publicaciones que incluyen dentro de la información los atributos obligatorios asociados a un inmueble: superficie total, superficie útil, cantidad de dormitorios, baños y estacionamientos.
Calidad estándar: para aquellas publicaciones que incluyen dentro de la información los atributos opcionales que incorpora una propiedad: cantidad máxima de habitantes, número del departamento, rol del inmueble (información reservada), bodegas, número de piso de la unidad, departamentos por piso, cantidad de pisos, antigüedad y orientación.
Calidad profesional: para aquellas publicaciones que incluyen dentro de la información los atributos destacados con booleanos de un bien raíz: admisibilidad de mascotas, amoblado, baño de visitas, dormitorio y baño de servicio, jardín, parrilla, piscina, terraza, uso comercial.
Respecto a la importancia de una correcta clasificación de la información dentro de la plataforma, Paula Díaz señala que “es fundamental introducir los datos correspondientes a las características de la propiedad en cada campo (obligatorio u opcional), ya que de otra forma el inmueble saldrá automáticamente de los resultados de búsqueda para los usuarios.”
Lo anterior no solo permite mejorar la encontrabilidad de la propiedad, sino que también pone énfasis en facilitar la legibilidad de la descripción pública. Sobre este punto, el objetivo es que los corredores puedan incluir otro tipo de características que resaltan la propiedad y que no están incluídas previamente en los campos generales. Es importante recodar, del mismo modo, que dentro de la descripción pública, la Medición de Calidad no permite la inclusión ni de enlaces/links que saquen a los usuarios del portal, así como datos de contacto o redes sociales.
En resumen, para que una publicación resulte en una buena medición de calidad, debe ser capaz de exponer toda la información de manera organizada y en detalle, precisando bien cuáles son los atributos del inmueble. De esta manera lograrás:
Reducir el caudal de preguntas
Otorgar confianza al potencial comprador
Resaltar el diferencial para convertir visitas en compras
Para saber más detalles sobre la nueva medición de calidad de Portalinmobiliario.com, te invitamos a revisitar el Webinar Corredores: Calidad, conoce la nueva medición de tus publicaciones en el siguiente
