Desarrollado por JLL Technologies (JLLT), la división de tecnología de JLL, el modelo de inteligencia artificial generativa a medida será utilizado por los más de 103.000 empleados de JLL en todo el mundo para proporcionar información sobre CRE a los clientes de una forma totalmente nueva

JLL GPT™ es la primera incorporación en el ámbito inmobiliario comercial (CRE) de modelos de lenguaje avanzados. Mediante la combinación de la abundante información interna con fuentes externas sobre CRE, la empresa tiene como objetivo presentar soluciones personalizadas a los clientes hacia finales de este mismo año.

“JLL GPT es un sistema de mayor complejidad que los habituales chatbots, que ha sido desarrollado para generar, analizar y organizar información y datos del sector inmobiliario, convirtiéndose en el primer modelo de lenguaje creado específicamente para el sector inmobiliario comercial (CRE)”, explica Jorge Araos, Director Oficinas JLL Chile. “Fue desarrollado por JLL Technologie y será utilizado por los más de 103.000 trabajadores de JLL en todo el mundo para proporcionar información sobre CRE a los clientes de una forma totalmente nueva, en base a datos existentes ‘aprendidos’ por la inteligencia.”

Más allá de ser un chatbot, JLL GPT encarna la filosofía de JLL hacia la transformación digital en el sector. La efectividad de la inteligencia artificial depende en gran medida de la calidad de los datos con los que se entrena, y JLL ha dedicado años a la inversión y organización de datos sobre CRE. Con una base de datos sólida, de alta calidad y meticulosamente regulada, la empresa está preparada para expandir su enfoque tecnológico hacia la era de la IA generativa, en beneficio de sus clientes.

“Gracias a los extensos datos de nuestra compañía, JLL GPT puede analizar esta información y complementar con fuentes externas de inmuebles corporativos, que le permitirán a los expertos inmobiliarios ofrecer información más rápida e inteligente, permitiendo diseñar soluciones a medida de los clientes”, añade Araos. 

Aplicación en labores de corretaje

Según detalla el experto, la compañía cuenta con un sólido historial de uso de IA para potenciar iniciativas de inversión, las que han sido un éxito: una de cada cinco oportunidades de JLL Capital Markets a escala mundial fue activada por la plataforma impulsada por IA de la empresa en el primer trimestre de 2023.

“JLL GPT está diseñado para entregar diferentes herramientas a los profesionales de bienes raíces comerciales, para que asistan a sus clientes en la detección y evaluación de oportunidades de inversión en inmuebles de varias maneras”, enfatiza Araos. 

La búsqueda especializada a través de JLL GPT permite encontrar propiedades comerciales que se ajusten a los criterios específicos del cliente, tales como ubicación, tamaño, tipo de propiedad, rentabilidad deseada, entre otros. Además, a través de un análisis de mercado, la plataforma proporciona información sobre las tendencias y condiciones del mercado inmobiliario, como tasas de ocupación, precios de renta o arriendo, crecimiento económico, desarrollo de infraestructuras, entre otros. Esto permite a los clientes tomar decisiones más informadas frente a las oportunidades de inversión.

Su uso también permite a los corredores contar con una evaluación de riesgos y retornos, lo que ayudaría a los clientes a evaluar el potencial retorno de inversión y los riesgos asociados a una propiedad en particular. Esto incluye análisis de flujos de renta, análisis comparativo con propiedades similares, proyecciones financieras y análisis de sensibilidad. Esto se fortalece con la capacidad de generar informes personalizados y recomendaciones basadas en los datos recopilados y los análisis realizados. Estos pueden incluir análisis de mercado, comparación de propiedades, métricas financieras y recomendaciones estratégicas.

Otra herramienta práctica que JLL GPT ofrece, es brindar ayuda a los clientes para realizar un seguimiento de su cartera de inversiones en bienes raíces comerciales, proporcionando información actualizada y recordatorios sobre fechas importantes, vencimientos de contratos, renovaciones, plazos de alquiler, entre otros.

El uso de esta herramienta permitirá JLL transformar los tradicionales paneles de control de uso del espacio inmobiliario y la optimización de carteras en conversaciones dinámicas que desencadenen decisiones más pragmáticas. Además, los consultores especializados de la compañía  podrán proporcionar a los clientes asesoramiento integral sobre la planificación de sus espacios de trabajo de manera más ágil, fusionando información cualitativa recopilada en conversaciones con JLL GPT.

JLL es una empresa de consultoría que se especializa en servicios inmobiliarios y administración de inversiones. Cuenta con más de 80 oficinas en el mundo y se encuentra en Chile desde hace casi 20 años, siendo una de las consultoras con más conocimiento de mercado local. Para más información, visita su sitio web