Este nuevo dash, desarrollado por Portalinmobiliario.com, entrega detalles estratégicos sobre diferentes zonas del país para tomar decisiones que te permitan optimizar recursos y acelerar tus ventas.
Con un servicio de asesoría personalizado, la data recogida por Reporte Inmobiliario se transformará en tu mejor aliada para descubrir nuevas oportunidades y tendencias del mercado inmobiliario.
Con el fin de entregar información real y actualizada y así fortalecer la toma de decisiones en medio de los negocios, Portalinmobiliario.com pone a disposición de las personas su Reporte Inmobiliario Mensual, un servicio que utiliza tecnología de programación mediante Bigquery, que se conecta a un dash en Looker Studio, y que permitirá la recolección de información inmobiliaria en tiempo real. Estos reportes, contienen datos como la evolución de valores, visitas, ranking de demanda por comuna o sector, nuevos proyectos publicados, entre muchos otros indicadores que ayudarán a posicionar tu negocio futuro.
El informe recoge información en tiempo real para sus futuros clientes, con los que podrán potenciar sus ventas y elaborar una estrategia a partir de las necesidades y tendencias del mercado. Además, con un servicio de asesoría personalizado, el informe también entrega la posibilidad de contar con apoyo durante el proceso de ventas. Su valor va entre los 2 a los 12UF.
“La diferencia de su costo se debe a la demanda y representatividad de la información. Si bien tenemos información de las 16 regiones, en la Región Metropolitana y Región de Valparaíso hay un mayor volumen de datos”, señala Gianfranco Aste, Gerente Comercial de Portalinmobiliario.com.
El Reporte Inmobiliario ofrece una amplia gama de datos esenciales para los negocios inmobiliarios, incluyendo la evolución mensual del valor UF/m², del precio ticket y de la oferta publicada. También proporciona información sobre visitas y contactos online, superficies útiles y totales, rentabilidad bruta anual, y detalles sobre nuevos proyectos publicados e incorporados. Adicionalmente, se analiza el tiempo de permanencia, la velocidad de venta estimada, y se elaboran rankings de demanda por comuna y sector, de proyectos más cotizados, y de valor por m². Otros datos importantes incluyen el valor de gastos comunes, índices de inversión, y el perfil del cotizante, junto con la distribución de sus preferencias, entre muchos otros indicadores clave.
“Al ofrecer una perspectiva bastante completa de las zonas de interés de inversión del cliente desde la oferta y la demanda, permite tomar decisiones a tiempo, comprendiendo y profundizando en la demanda para dirigir mejor el producto hacia campañas comerciales y de marketing”, destaca Aste. “Además, las tendencias generadas en términos de oferta y demanda con cambios en precios, índices, cotizaciones, permite adelantarse a posibles problemáticas o ventajas que ofrece el mercado”.
La nueva herramienta desarrollada por Portalinmobiliario.com también ofrece estudios complementarios como el seguimiento de proyectos, análisis del perfil del cotizante, estudios de competencia, informes trimestrales de propiedades usadas, y encuestas sobre diversos aspectos del mercado inmobiliario. Estos estudios proporcionan una visión integral del mercado, ayudando a los usuarios a tomar decisiones informadas.
Entre las principales ventajas de contratar este servicio se encuentra la inmediatez de la información, que se entrega pocos días después de terminado el periodo, lo que permite tomar decisiones con datos actuales. Su cobertura del servicio abarca las 16 regiones del país, incluyendo más de 150 comunas y más de 600 barrios. Además, se pone un fuerte énfasis en el entendimiento de la demanda, tanto desde el perfilamiento de los cotizantes como desde su comportamiento online.
De la misma forma, al contar con un análisis sobre la cotización online, que está fuertemente correlacionada con la venta futura, permite predecir el comportamiento de esta en los próximos meses, facilitando decisiones a tiempo. En cuanto a la información sobre arriendos, incluye más de 75.000 avisos por periodo a lo largo de todo Chile.
Valores mensuales por comuna o región
Comunas: 3UF
Regiones (excepto RM y V): 6UF
RM y V: 8UF
Zona Norte: 8UF
Zona Sur: 8UF
Nacional: 12UF
¿Te gustaría saber más sobre Reporte Inmobiliario? Puedes contactarte con carla.moreno@mercadolibre.cl y resolver todas tus dudas sobre esta nueva herramienta de Portalinmobiliario.com
