Requisitos
Beneficios del Crédito Hipotecario Scotiabank
Si estás pensando financiar tu vivienda o refinanciar tu actual Crédito Hipotecario, ponemos a tu disposición toda la experiencia, servicio y alternativas de financiamiento pensando en tus necesidades.
- Financiamiento del 90%.
- Plazos entre 5 y 30 años.
- Tasación y Estudio de títulos gratis, con inmobiliarias en Convenio.
- Flujo Premium a solicitud de cliente.
- Dividendo altamente competitivo.
- Atractivas tasas de interés.
- Convenientes seguros ante emergencias como incendios, sismos y desgravamen.
- Posibilidad de optar al pago de dividendos con cargo automático en tu cuenta corriente.
- Apoyo permanente de expertos.
- Alzamiento de Hipotecas y Prendas sin desplazamiento Ley 20.855
- Ley 20.855 Pre aprueba tu Crédito Hipotecario
Requisitos Crédito Hipotecario
Al solicitar tu Crédito Hipotecario, sea cual sea el monto que desees, ten en cuenta la siguiente información:
- Renta mínima para clientes de la Región Metropolitana $500.000 y para regiones $400.000.
- Titular, aval o fiador deben tener entre 21 y 80 años de edad y contar con seguro de desgravamen.
- Demostrar contrato indefinido con antigüedad de un año en empleo actual. Para independientes, demostrar dos años en actividad actual.
- Se aceptan complementación de rentas, siempre y cuando sean cónyuges, padres, hijos o pareja del titular con hijos en común.
- No presentar deuda morosa ni protestos vigentes.
- El porcentaje máximo de financiamiento para la primera propiedad es del 80% del menor valor entre precio de venta y tasación de la casa en venta.
- Válido para Persona Natural sin giro, chilenos o extranjeros residentes.
- Es requisito contar con Cédula de Indentidad vigente.
- Pre aprueba tu Crédito Hipotecario
Tipos de Créditos Hipotecarios
Hipotecario Tasa Fija / Tasa Variable y Semi Variable (3, 5, 8 o 10 años)
Financiamiento hasta el 90%
- Plazo 5 a 30 años.
- Prepagable en cualquier momento:
- Monto mínimo a pre pagar: 5% del saldo de la deuda.
- Costo del prepago asociado: Un mes y medio de interés, calculado sobre el monto del prepago.
- Libre elección de los días de vencimiento del dividendo: 1, 5, 10 o 25 de cada mes (no modificable durante la vida del crédito).
Hipotecario Tasa Fija / Tasa Variable y Semi Variable (3, 5, 8 o 10 años)
- Plazo del crédito entre 5 y 20 años.
- Financiamiento hasta el 75% desde UF 500.
- Prepagable en cualquier momento:
- Monto mínimo a pre pagar: 5% del saldo de la deuda.
- Costo del prepago asociado: Un mes y medio de interés, calculado sobre el monto del prepago.
- Libre elección de los días de vencimiento del dividendo: 1, 5, 10 o 25 de cada mes (no modificable durante la vida del crédito).
- El pago del crédito se realiza de forma mensual.
- Puede financiar hasta el 90% del menor valor entre el precio de venta y la tasación del inmueble.
- El valor mínimo de la propiedad a financiar (menor valor entre tasación y precio de venta) debe ser de UF 500 para viviendas nuevas y de UF 1.000 para viviendas usadas.
- El monto mínimo de financiamiento es de UF 300 para viviendas nuevas y de UF 600 para viviendas usadas.
- El Crédito Hipotecario incluye un Seguro de Desgravamen con Invalidez 2/3, Incendio- Sismo, que debe ser contratado en el mismo Banco o en otras instituciones que ofrezcan estos productos. Y adicionalmente un seguro de Desempleo, subsidiado por el MINVU.
- Puedes elegir los plazos entre 8, 12, 15, 20, 25 y 30 años.
- También puedes efectuar prepagos para disminuir la deuda.
Destinado a personas naturales con el objeto de adquirir una vivienda o refinanciar créditos de igual naturaleza (vivienda).
- Tasa fija por el plazo total del crédito.
- Plazos de financiamiento entre 15 y 30 años.
- Monto mínimo del crédito UF 500.
- Monto mínimo de la propiedad UF 800.
- Monto máximo del crédito UF 5.000.
- Prepagable en cualquier momento.
Atributos del Crédito Hipotecario Scotiabank
Podrás elegir el vencimientos de tus dividendos entre los días 1, 5, 10 o 25 de cada mes.
Flexibilidad en los prepagos: podrás elegir entre disminuir el valor de tu dividendo o acortar el plazo del crédito, pagando un monto mínimo de 5% del saldo de la deuda.
Cada 12 meses podrás optar por no pagar una cuota del dividendo de tu propiedad.
Una vez que obtengas tu financiamiento podrás optar por hasta 6 meses de gracia en el pago de tu primer dividendo.
1 Rebaja válida para Créditos con firma de escritura de compra venta realizadas hasta el 31 de agosto de 2019. Excluye refinanciamientos internos y express. Gastos operacionales excluyen impuestos, gastos de notaría e inscripción en el Conservador de Bienes Raíces. Infórmese sobre la garantía estatal de los depósitos en su banco o en cmfchile.cl. Marca registrada de The Bank of Nova Scotia, utlizada bajo licencia.
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