Parcela 22.275 M2. Inversionistas. 76 Mts Orilla De Lago.
Publicado hace 31 días
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Código de la propiedad
P-303
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Descripción
BLUE CONNECTION CORREDORA DE PROPIEDADES, VENDE.
PARCELA en exclusivo condominio entre Lican-Ray y Panguipulli. Condominio Epulafquen.
VALOR COMERCIAL SEGUN TASACION. 37.422 UF
PRECIO OFERTA $550.000.000.-
Extracto Tasación.
Se valoriza parcela agro residencial eriaza y rustica, denominada Lt E, ubicado a 14 km del
centro de Panguipulli por el camino a Lican-ray en el sector de Playa Calafquén en el Loteo
Epulafquen. Terreno se emplaza en la rivera nororiente del Lago contando con amplios 76
m de orilla de playa. Se emplaza en parcelación con sitios de 1 a 3 hás en promedio
destinada a nivel socioeconómico alto, cuenta con urbanización soterrada y posee
conexión a luz y agua del conjunto. El lote tasado tiene una superficie bruta de 22.275 m2,
propiedad no posee servidumbre, actualmente se están realizando mejoras en el terreno,
colocando relleno estructural en todo el sector en donde se construirán las viviendas
(YA REALIZADO).
El sector se compone por condominios, loteos de 5,000 m2 en adelante en promedio y
fundos para nivel socioeconómico clase alta, destinadas a segunda vivienda. En primera
línea a orilla de lago o ubicadas en segundas franjas. Sitios se insertan en conjuntos de
parcelaciones privadas. Se aprecian construcciones de uno y dos pisos en estructura
predominante de madera con diseños exclusivos y terminaciones de alto estándar, sobre
los 200 m2.
NOTAS:
1) Las superficies valoradas en este informe fueron obtenidas mediante un levantamiento
por el tasador, corroboradas con plano de subdivisión
2) Se realizo un catastro en el sector de Calafquén - Relun en donde se mencionen
conflictos con pueblos indígenas, pero no se encontró nada, por lo que se considera que
propiedad no esta en zona de conflicto.
Terreno no presenta limitaciones ni restricciones que puedan afectar su valor.
BLUE CONNECTION CORREDORA DE PROPIEDADES. Entrega la asesoría desde el comienzo de la compra hasta su finalización exitosa, recopilando la documentación necesaria por parte del cliente, gestionando su presentación en los organismos competentes, tales como Conservador de Bienes Raíces y otras entidades.
Nuestra comisión es del 2% mas impuestos.