Local Comercial Con Gran Visibilidad En San Bernardo
Publicado hace 29 días
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Ubicación
América 485, San Bernardo, Chile, Plaza de Armas de San Bernardo, San Bernardo, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 57 m² |
|---|---|
Superficie útil | 57 m² |
Baños | 1 |
Gastos comunes | 80000 CLP |
Descripción
¡Oportunidad de inversión en el corazón de San Bernardo! Este luminoso local comercial, ubicado en Avenida América casi esquina de Arturo Prat, destaca por sus 10 metros de ventanales que ofrecen una exposición a la calle, garantizando una gran visibilidad para cualquier tipo de negocio.
Este local cuenta con una superficie de 57 metros cuadrados, cortinas metálicas de cierre automático y un baño.
Se encuentra en un agradable entorno, frente a la Casa de la Cultura y el Parque García de la Huerta. Su ubicación es estratégica ya que es una zona de alto flujo vehicular y peatonal. Cercano a colegios, oficinas municipales, centros deportivos y centros de salud, convirtiéndolo en una opción ideal para emprendedores y comerciantes.
Forma parte de una placa comercial de 7 locales, en la planta baja de un edificio con 180 departamentos habitacionales, lo que garantiza un buen flujo de personas, además de un ambiente tranquilo y seguro.
Actualmente está adecuado con 3 box más una oficina, es un espacio versátil y puede adaptarse según las necesidades de uso. Es posible también subdividirlo en dos o más locales, realizando las adecuaciones correspondientes. Con una antigüedad de 7 años y un excelente estado de mantenimiento, este local está listo para ser ocupado de inmediato. Además, su doble altura interior permite la construcción de un altillo o bodega superior, maximizando el espacio disponible.
Contribuciones $180.000, 4 veces al año.
Gastos comunes de aproximadamente $80.000.
Comisión de corredor de propiedades del 2% más IVA.
No pierdas la oportunidad de ser parte de este próspero entorno comercial. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita!